個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同范本

個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

2.乙方（承租方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法出租的條件。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法證件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、乙方聲明與保證

2.1乙方保證承租該房產(chǎn)用于合法用途，不從事任何違法活動(dòng)。

2.2乙方保證在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。

三、合作背景與前提條件

3.1雙方經(jīng)充分了解，甲方具備出租房產(chǎn)的合法資格，乙方具備承租房產(chǎn)的需求和能力。

3.2雙方同意按照本合同的約定，甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容充分理解并同意遵守。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，為雙方在租賃期間合作的依據(jù)和準(zhǔn)則。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的條件使用房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)供乙方居住使用；

1.2乙方按照本合同的約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；

1.3雙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

2.1“房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施；

2.2“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用；

2.3“租賃期間”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合約定的租賃用途，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

3.3甲方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式影響乙方的使用權(quán)；

3.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

3.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有合理的居住環(huán)境；

3.6乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.7乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

3.8乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

3.9乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

雙方在租賃期間，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的權(quán)力與義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，是雙方在租賃期間遵守的準(zhǔn)則，任何一方違反均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金：雙方約定，乙方向甲方支付的房產(chǎn)月租金為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

4.4其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同到期如雙方無異議，且乙方遵守本合同約定，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1如甲方未能按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

6.1.2甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第4.3款的約定支付滯納金。

6.2.2乙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

6.3雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時(shí)中止履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。

7.4如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.6本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。在合同解釋和爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。

9.3終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

9.3.1合同到期，雙方無意續(xù)簽；

9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

9.3.3一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同；

9.3.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、歸還房產(chǎn)等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖