磚房廠房維修合同范本

磚房廠房維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××維修服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的磚房廠房，由于長期使用及自然磨損，現(xiàn)廠房部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，需要維修和保養(yǎng)。為了確保廠房的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托具備專業(yè)維修資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行磚房廠房的維修工作。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方磚房廠房維修事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“維修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的磚房廠房維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作。

1.2“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程費(fèi)用。

1.3“履行期限”指甲方和乙方約定的維修工程完成時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在磚房廠房維修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同努力，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其磚房廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和生產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于廠房設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換零部件、調(diào)試及后續(xù)保養(yǎng)服務(wù)。

第二條定義

2.1“維修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的磚房廠房設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等各項(xiàng)工作。

2.2“合同價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。

2.3“履行期限”指甲方和乙方約定的維修工程完成時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的資料、圖紙等技術(shù)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

1.3甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中享有必要的施工條件，包括但不限于供電、供水、施工場地等。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。

1.5甲方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合同價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修過程中的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場整潔、安全。

2.4乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供完整的維修記錄和技術(shù)資料。

2.5乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程所需的技術(shù)資料，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

2.6乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如維修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同維修工程的合同價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。

4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）維修工程進(jìn)度過半，甲方向乙方支付合同價(jià)款的50%；

（3）維修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開始維修工程，并在【】個(gè)月內(nèi)完成維修工程。

5.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的10%。

6.2若甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停維修工程，待甲方支付款項(xiàng)后恢復(fù)施工。逾期支付超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生工程費(fèi)用的100%以及違約金。

6.3若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在限期內(nèi)整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金及賠償甲方因此造成的損失。

6.4雙方應(yīng)確保在合同履行過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金計(jì)算方法按照實(shí)際損失進(jìn)行，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動(dòng)、重大疫情、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、延期履行合同或解除合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知送達(dá)應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

9.1.3通知自送達(dá)之日起生效。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

9.2.2合同變更不影響變更前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

9.3終止條件

9.3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算、清算手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同附