2024年庫房場(chǎng)地短期租賃合同

?2024年庫房場(chǎng)地短期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的庫房場(chǎng)地位于：_________________，場(chǎng)地面積：______平方米。1.2甲方保證出租的場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全、消防等相關(guān)條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地，不得無故中斷乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全、消防設(shè)施齊全，定期進(jìn)行安全檢查。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更合同。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變更、戰(zhàn)爭等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述出租的庫房場(chǎng)地的具體位置、面積等基本信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。2.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。法律名詞：租賃期限，指租賃合同中約定的租賃時(shí)間。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞：租金，指因使用租賃物而支付的對(duì)價(jià)；支付方式，指租金的交付方法。4.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。法律名詞：權(quán)利與義務(wù)，指合同主體在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償金等。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定解決合同爭議的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有效處理。法律名詞：爭議解決，指合同當(dāng)事人對(duì)合同爭議采取的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞：和解，指合同當(dāng)事人通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以通過法律途徑，如仲裁或訴訟，來解決爭議。法律名詞：仲裁，指雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；訴訟，指向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.不可抗力條款：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：不可抗力，指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。4.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案，以確保合同的合法性和有效性。法律名詞：備案，指將合同提交給有關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。特殊情況場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的庫房場(chǎng)地內(nèi)舉辦臨時(shí)性活動(dòng)，如展覽、培訓(xùn)等。補(bǔ)充條款：若乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模及預(yù)計(jì)參與人數(shù)。甲方同意后，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方租賃庫房用于存放易燃易爆或危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方存放易燃易爆或危險(xiǎn)品時(shí)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全措施到位。乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并提供相關(guān)安全資質(zhì)證明。若因乙方存放物品導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場(chǎng)合：乙方租賃庫房用于開展跨境電商業(yè)務(wù)，需要頻繁進(jìn)出口貨物。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確保遵守國家關(guān)于進(jìn)出口貿(mào)易的相關(guān)規(guī)定。乙方需提前通知甲方關(guān)于貨物的進(jìn)出口時(shí)間、數(shù)量等信息，以便甲方做好相關(guān)配合工作。4.場(chǎng)合：乙方因特殊原因需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力或特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。乙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間支付租金，并承擔(dān)合同解除前甲方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖（包括場(chǎng)地布局、設(shè)施位