2024年建設(shè)工程施工合同綜合單價

?2024年建設(shè)工程施工合同綜合單價合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程施工2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙及國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第三條工程價款及支付3.1工程價款采用綜合單價計價方式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2綜合單價：人民幣（大寫）：_______元/平方米（小寫）：_______元/平方米。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。3.4乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%。3.5工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方剩余合同總價款的_______%。第四條工程變更與索賠4.1.1乙方應(yīng)及時向甲方提出變更申請，并提交變更方案及變更費用預(yù)算。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后_______日內(nèi)作出答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.1.3工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的價格進(jìn)行調(diào)整。4.2在施工過程中，如乙方因非自身原因遭受損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請后_______日內(nèi)作出答復(fù)，同意索賠的，雙方應(yīng)簽訂書面索賠協(xié)議。第五條工程驗收與保修5.1工程驗收應(yīng)按照國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告。5.2工程保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未能按照合同約定保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)能夠準(zhǔn)確履行。2.工程概況：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容以及預(yù)算，以界定工程范圍和施工要求。3.工程施工與質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價款及支付：合同中應(yīng)明確綜合單價、預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款支付的具體金額和時間。5.工程變更與索賠：雙方應(yīng)按照約定程序處理工程變更和索賠，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。6.工程驗收與保修：合同中應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限及維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定雙方違約時所需承擔(dān)的責(zé)任和違約金計算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，確保合同爭議能夠得到有效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例支付給乙方的部分合同價款。3.綜合單價：指合同中約定的，包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等在內(nèi)的單價。4.變更協(xié)議：指雙方在施工過程中因工程變更等原因達(dá)成的書面協(xié)議。5.索賠協(xié)議：指乙方在施工過程中因非自身原因遭受損失，與甲方達(dá)成的書面協(xié)議。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.保修期限：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)或者居民區(qū)附近。乙方在施工過程中必須遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、揚塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。若乙方因施工導(dǎo)致環(huán)保問題，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：工程項目位于多雨地區(qū)，雨季施工較為頻繁。乙方應(yīng)制定雨季施工專項方案，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量不受影響。若因雨季導(dǎo)致施工延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施盡量減少延期時間。3.場合：工程項目包含文化遺產(chǎn)保護(hù)要求，如古建筑修復(fù)。乙方在施工前必須進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘查，并制定針對性的保護(hù)方案。乙方應(yīng)聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員參與施工，確保文化遺產(chǎn)得到妥善