擔保借款和抵押借款合同范本2024年

?擔保借款和抵押借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（出借方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（擔保方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條借款金額及用途1.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。1.2乙方借款用途：__________。第二條借款期限2.1乙方借款期限為____個月，自借款實際到賬之日起計算。第三條借款利率（1）借款期間，乙方應按照年利率_____%支付利息。（2）借款到期后，如乙方未按時還款，甲方有權按照年利率_____%計算逾期利息。第四條還款方式（1）借款到期時，乙方一次性還清本金及利息。（2）如乙方提前還款，需提前一個月通知甲方，并按照實際借款時間計算利息。第五條擔保方式5.1丙方為乙方提供如下?lián)＃海?）保證擔保：丙方保證乙方按時足額還款。（2）抵押擔保：乙方以其名下__________（抵押物名稱）為借款提供抵押擔保。第六條擔保責任6.1丙方對乙方的借款承擔連帶保證責任，如乙方未按時還款，丙方應在借款到期后______日內代為償還。6.2乙方未按時還款，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第七條違約責任（1）支付逾期利息。（2）賠償甲方因追討借款而產生的合理費用。（1）代為償還借款本金及利息。（2）賠償甲方因追討借款而產生的合理費用。第八條合同的變更、解除和終止8.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2如乙方提前還款，本合同自動終止。8.3如乙方未按時還款，甲方有權解除本合同，并依法追討借款。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（借款方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________丙方（擔保方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________注意事項：1.審核信息：確保合同中填寫的甲乙丙三方基本信息（如姓名、身份證號、地址等）準確無誤。2.借款金額：明確借款金額，大寫金額與小寫金額必須一致。3.借款用途：明確借款的具體用途，避免用途模糊不清。4.借款期限：明確借款期限，包括起始日期和結束日期。5.利率和利息：明確借款的利率和逾期利率，確保利率的合理性。6.還款方式：明確還款方式和時間，避免日后發(fā)生糾紛。7.擔保方式：明確擔保方式，包括保證擔保和抵押擔保的具體內容。8.違約責任：明確乙方和丙方的違約責任，包括逾期利息和賠償費用。9.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件。10.爭議解決：明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.信息錯誤：發(fā)現(xiàn)信息錯誤時，應立即更正并在三方見證下重新簽署合同。2.爭議處理：發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保證擔保：擔保的一種形式，擔保人對債務人的債務承擔履行保證責任。2.抵押擔保：擔保的一種形式，債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保。3.連帶責任：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的責任，即債務人未履行債務時，擔保人需承擔履行債務的責任。4.違約責任：當事人違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.合同解除：在合同履行過程中，因特定原因，經當事人協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權利義務關系。6.合同終止：合同權利義務因履行完畢、解除、抵銷等原因歸于消滅。7.訴訟：當事人之間因財產權益爭議，向人民法院提起的請求法院依法審理和判決的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內部成員間的借款補充條款：考慮到家庭和睦，甲乙雙方同意在合同中加入一條關于解決糾紛的特別條款。若雙方因借款事宜產生爭議，應通過家庭內部調解解決，調解不成的，再按照合同約定的方式處理。2.場合：朋友之間的借款補充條款：鑒于雙方為朋友關系，甲乙雙方同意在合同中增加一條友情條款，即在還款期限內，如乙方遇到特殊困難，甲方應給予適當寬限期，并在寬限期內不計收逾期利息。3.場合：企業(yè)間因臨時資金周轉的借款補充條款：考慮到雙方均為企業(yè)，甲乙雙方同意在合同中增加一條關于商業(yè)機密的特別條款，即乙方承諾在借款期間和借款結束后，不得泄露甲方的任何商業(yè)機密。4.場合：個人因創(chuàng)業(yè)需要的借款補充條款：鑒于乙方借款用于創(chuàng)業(yè)，甲乙雙方同意在合同中增加一條關于創(chuàng)業(yè)支持的特別條款，即甲方在乙方創(chuàng)業(yè)過程中，可根據(jù)實際情況提供一定的商業(yè)建議和資源對接。合同所需要的附件列表：1.乙方身份證復印件2.丙方身份證復印件3.抵押物的權屬證明文件4.乙方和丙方的信用報告（如有）5.家庭成員同意書（如為家庭內部成員間的借款）6.企業(yè)營業(yè)執(zhí)