2025年商業(yè)店鋪出租合同

2025年商業(yè)店鋪出租合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的商業(yè)店鋪，乙方愿意承租該商業(yè)店鋪進行經(jīng)營活動。為確保甲乙雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物位于____，面積為____平方米，包括店鋪及附屬設施。1.2租賃物用途：乙方同意按照甲方指定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。5.2甲方應保證租賃物符合國家有關安全、環(huán)保標準，并負責租賃物維修、養(yǎng)護等事宜。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物相關手續(xù)，包括但不限于工商、稅務等。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。6.2乙方應按照甲方要求，合理使用租賃物，愛護公共設施，不得損壞、亂貼亂畫。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改動，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付逾期付款的滯納金。7.3乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：10.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求參加甲方組織的各項活動，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。10.2乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并按照國家法律法規(guī)承擔相應責任。10.3本合同未盡事宜