2024年宿舍租賃合同模板

?2024年宿舍租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條宿舍租賃基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍結(jié)構(gòu)：__________1.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方按甲方要求重新簽訂租賃合同，并按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第三條宿舍使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用宿舍，并遵守甲方制定的宿舍管理制度。3.2乙方在使用過(guò)程中，對(duì)宿舍設(shè)施、設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修及保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚釤o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條宿舍押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付宿舍押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方不得擅自提前解除本合同，如乙方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3雙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個(gè)人信息、宿舍地址、面積等信息必須真實(shí)準(zhǔn)確。3.租金與押金：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的數(shù)額和退還條件。4.使用與維修責(zé)任：明確宿舍使用過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。5.合同解除與違約：雙方應(yīng)了解提前解除合同的責(zé)任和違約金的具體數(shù)額。6.爭(zhēng)議解決方式：明確合同爭(zhēng)議的解決途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法1.信息變更：若合同中的信息有變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金。3.維修責(zé)任：宿舍出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.合同解除：任何一方欲提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和違約責(zé)任進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可訴諸法律。法律名詞解釋合同編號(hào)：為便于追蹤和管理，合同被賦予的唯一識(shí)別號(hào)碼。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的貨幣賠償。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的內(nèi)容達(dá)成一致而簽訂的附加協(xié)議。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.學(xué)生宿舍租賃：場(chǎng)合描述：大學(xué)或研究生的學(xué)生需要租住宿舍，學(xué)?；蚍繓|為學(xué)生提供專門的租賃合同。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生寒暑假離校的情況，可以增加一條“假期條款”，允許學(xué)生在假期期間將宿舍短期轉(zhuǎn)租給其他需要的學(xué)生，但需提前通知甲方并征得同意。2.企業(yè)員工宿舍租賃：場(chǎng)合描述：企業(yè)為員工提供宿舍，員工與企業(yè)簽訂宿舍租賃合同。補(bǔ)充條款：可以加入“工作變動(dòng)條款”，規(guī)定員工因工作調(diào)動(dòng)或離職時(shí)宿舍的退還流程和期限。3.短期實(shí)習(xí)或培訓(xùn)宿舍租賃：場(chǎng)合描述：實(shí)習(xí)生或參加短期培訓(xùn)的人員需要臨時(shí)租住宿舍。補(bǔ)充條款：增加“短期租住條款”，明確短期租住的時(shí)間限制和提前終止合同的條件。4.家庭臨時(shí)過(guò)渡宿舍租賃：場(chǎng)合描述：家庭因裝修或其他原因需要臨時(shí)搬出原住處，需臨時(shí)租住宿舍。補(bǔ)充條款：可以設(shè)定“臨時(shí)居住條款”，允許在特定條件下乙方臨時(shí)存放家具或其他生活用品，并明確存放期間的安全