個人住房保證擔保借款合同范本2024年

?個人住房保證擔保借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________丙方（擔保人）：__________營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：__________第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房借款。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月，自甲方實際收到借款之日起計算。第三條借款利率3.1借款利率為_______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮/下浮_______%確定。第四條借款用途4.1甲方承諾將借款用于購房，并保證不將借款用于其他用途。第五條還款方式（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）還款方式為等額本息/等額本金/先息后本；（3）還款日期為每月的_______日。第六條保證擔保（1）保證期間為借款期限屆滿之日起_______個月；（2）保證范圍為甲方應償還的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及為實現債權的費用；（3）丙方承諾在保證期間內，如甲方未按約定履行還款義務，丙方愿意承擔保證責任，代為償還借款。第七條擔保物的處置7.1在保證期間，如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法處置擔保物，以實現債權。第八條違約責任（1）支付乙方逾期利息，逾期利率為借款利率上浮_______%；（2）賠償乙方為實現債權所產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（3）如甲方連續(xù)逾期超過_______個月，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經簽訂，非經各方協商一致，不得變更或解除。如需變更或解除，應書面簽訂變更或解除協議。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.核實信息：合同各方應核實對方的身份信息，包括但不限于姓名、身份證號、營業(yè)執(zhí)照號等，確保合同主體正確無誤。2.明確條款：合同中的借款金額、期限、利率、還款方式、保證責任等關鍵條款必須明確具體，避免含糊不清導致的糾紛。3.擔保物確認：如涉及擔保物，需在合同中詳細描述擔保物的具體情況，并確保擔保物價值足以覆蓋借款金額。4.合同簽署：合同應由各方當事人親自簽署，如需委托他人代簽，應提供授權委托書。5.法律咨詢：在簽訂合同前，建議各方咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同內容合法、合規(guī)。解決辦法：1.協商解決：合同履行過程中如出現爭議，應通過友好協商解決。2.法律途徑：協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（Borrower）：指從貸款人處借入資金的一方，本合同中的甲方。2.貸款人（Lender）：指向借款人提供資金的一方，本合同中的乙方。3.擔保人（Surety）：指為借款人的債務提供保證的一方，本合同中的丙方。4.保證責任（Suretyship）：擔保人對借款人的債務承擔的保證義務，包括但不限于在借款人違約時代為償還債務。5.擔保物（Collateral）：為確保債務的履行，借款人或擔保人提供的用以擔保債務的財產或權利。6.違約（BreachofContract）：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定的行為。7.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人未按約定時間支付利息或本金而產生的額外利息。8.爭議解決（DisputeResolution）：指合同各方在合同履行過程中出現爭議時，采取的解決爭議的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。9.授權委托書（PowerofAttorney）：指一方授權他方在特定事項上代為行使權利或義務的法律文件。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：夫妻共同購房借款補充條款：考慮到夫妻共同財產的性質，增加一款約定：“若甲方為已婚狀態(tài)，本借款視為夫妻共同債務，甲方配偶應在本合同上簽字確認，共同承擔還款責任。”2.應用場合：父母為子女購房借款補充條款：考慮到父母為子女購房的特殊性，增加一款約定：“若甲方為未成年人或無完全民事行為能力人，甲方父母（或法定監(jiān)護人）應在本合同上簽字確認，并承擔連帶還款責任?！?.應用場合：房屋買賣過程中的過渡性借款補充條款：考慮到房屋買賣過程中可能存在的過渡期，增加一款約定：“甲方在房屋買賣過程中如需臨時使用借款，應提前向乙方說明情況，乙方有權根據實際情況調整借款期限及還款計劃。”4.應用場合：跨地域購房借款補充條款：考慮到跨地域購房的特殊性，增加一款約定：“甲方如在外地購房，應提供購房合同、房產證等相關證明文件，乙方有權對購房情況進行核實?！焙贤韪郊?/p>