客棧轉(zhuǎn)讓合同范本

客棧轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______客棧

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號(hào)碼）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______旅游發(fā)展有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營(yíng)______客棧，該客棧位于風(fēng)景秀麗的______風(fēng)景區(qū)內(nèi)，具備一定的客源和市場(chǎng)影響力；乙方具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，有意向接手甲方經(jīng)營(yíng)的客棧，以拓展其在旅游市場(chǎng)的業(yè)務(wù)布局。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的______客棧轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于客棧的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照等。

2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤s定的條件支付轉(zhuǎn)讓款，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展該客棧。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲方已將客棧的實(shí)際情況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息如實(shí)告知乙方。

4.雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確?？蜅５暮戏ń?jīng)營(yíng)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的______客棧及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該客棧。具體內(nèi)容包括：

1.甲方轉(zhuǎn)讓客棧的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證照；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款，接受甲方轉(zhuǎn)讓的客棧及相關(guān)權(quán)益；

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確?？蜅５暮戏ń?jīng)營(yíng)；

4.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)客棧的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.客棧：指甲方合法擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的經(jīng)營(yíng)性住宿設(shè)施，包括土地、房屋及附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的客棧轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.證照：指甲方持有的與客棧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有合法證件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）保證所轉(zhuǎn)讓的客棧具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，不存在任何法律糾紛；

（2）向乙方提供客棧經(jīng)營(yíng)所需的全部資料和證明文件；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成證照變更等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得甲方轉(zhuǎn)讓的客棧及相關(guān)權(quán)益；

（2）在合法合規(guī)的前提下，自主經(jīng)營(yíng)客棧，享有客棧經(jīng)營(yíng)所得；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）依法經(jīng)營(yíng)客棧，確?？蜅５姆€(wěn)定運(yùn)營(yíng)；

（3）維護(hù)客棧的設(shè)施設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量；

（4）承擔(dān)客棧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確?？蜅：戏ń?jīng)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.客棧轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式及時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方向甲方支付日期為合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，每月支付總額的1/______，直至支付完畢。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分0.5%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供客棧經(jīng)營(yíng)所需的全部資料和證明文件。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)，完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。

4.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照約定提供客棧經(jīng)營(yíng)所需的全部資料和證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_____元；

（2）若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)；

（3）若甲方提供的客棧存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方繼續(xù)支付剩余轉(zhuǎn)讓款；

（2）若乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，未能完成相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致客棧無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金；

（3）若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致客棧受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失；

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任；

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決；

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行；

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）客棧營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照復(fù)印件；

（2）客棧土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等證明文件；

（3）雙方約