包干建房工程合同范本

包干建房工程合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（發(fā)包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承包方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：______平方米（具體建筑面積以實(shí)際施工為準(zhǔn)）4.工程結(jié)構(gòu)：____________________二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，完成房屋的主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、水電安裝等全部工程內(nèi)容。2.承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。三、工期1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天四、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣______元（大寫：____________________元整），此價款為固定包干價，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的______%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的______%；（3）主體結(jié)構(gòu)完成后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的______%；（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的______%；（5）剩余工程價款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性無息支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改直至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；（2）按時支付工程價款；（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系。2.乙方責(zé)任（1）按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和運(yùn)輸。七、質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.甲方未按時支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按時竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格，并承擔(dān)返工費(fèi)用，同時向甲方支付工程總價款的______%作為違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）簽字（或蓋章）：____________________