建筑業(yè)施工合同范本2024年

?建筑業(yè)施工合同范本2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：指甲方委托乙方施工的_______（具體工程范圍以附件為準(zhǔn)）。4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等（具體工程內(nèi)容以附件為準(zhǔn)）。5.工程面積：約為_______平方米。二、合同價款1.本合同采取固定總價方式，合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.除非發(fā)生本合同約定的調(diào)整價款情況，合同總價款不做調(diào)整。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計文件的要求執(zhí)行。2.乙方應(yīng)確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購的建筑材料、設(shè)備等，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，乙方應(yīng)予以配合。六、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工且驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按約定付款。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的費用增加，雙方按照實際發(fā)生費用協(xié)商調(diào)整合同價款。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項的_______%；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的_______%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的行為準(zhǔn)則。解決辦法：關(guān)鍵詞語及法律名詞解釋：1.固定總價方式：指在合同中確定的工程價款，不因工程量增減、材料價格變動等因素而調(diào)整。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項。1.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。1.工程變更：在施工過程中，對原工程設(shè)計、施工范圍、工程量等方面進(jìn)行的修改。1.注意事項：法律名詞解釋：合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。1.糾紛解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1.特殊場合：工程涉及古建筑修復(fù)補充條款：鑒于本工程涉及古建筑修復(fù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)規(guī)定，確保文物的安全與完整。2.特殊場合：施工現(xiàn)場附近有學(xué)校或居民區(qū)補充條款：由于施工現(xiàn)場附近有學(xué)校及居民區(qū)，乙方在施工期間必須采取有效措施控制噪音和粉塵，確保不影響周邊居民的正常生活和學(xué)生的正常學(xué)習(xí)。3.特殊場合：工程需在雨季施工補充條款：考慮到雨季施工的難度和風(fēng)險，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的雨季施工方案，并確保施工安全。附件列表：1.工程詳細(xì)范圍和內(nèi)容清單2.建筑材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)清單3.施工圖紙和設(shè)計文件4.古建筑修復(fù)特別要求