小區(qū)場地租賃協(xié)議書2024年

?小區(qū)場地租賃協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______一、租賃場地1.1租賃場地位于：_________________，租賃面積：______平方米。1.2租賃場地的使用用途：_________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租賃費用每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃費用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用，具體調(diào)整方式及幅度由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租賃費用。6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積及用途，確保雙方對租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免日后發(fā)生糾紛。4.押金條款：合同中應(yīng)包含押金的金額、退還條件以及扣除押金的情形。5.場地使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同規(guī)定時的違約責(zé)任，包括違約金計算方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃場地的一方，使用并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.押金：指為保障租賃期間雙方權(quán)益，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。8.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動，如文化節(jié)、慶典活動等。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃場地舉辦活動，但乙方需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，并確?；顒影踩行颉Ｈ艋顒由婕肮舶踩蛐枰厥鈱徟?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.場合：租賃場地位于噪音敏感區(qū)域，如學(xué)校、醫(yī)院附近。補充條款：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)確?；顒硬粫a(chǎn)生過大噪音，影響周邊環(huán)境和居民生活。如有噪音投訴，乙方應(yīng)立即采取措施降低噪音，必要時可調(diào)整活動時間或方式。3.場合：乙方計劃在租賃場地進(jìn)行臨時搭建，如設(shè)置臨時展臺、帳篷等。補充條款：乙方在進(jìn)行臨時搭建前，需向甲方提交詳細(xì)的搭建方案，并取得甲方書面同意。搭建過程中，乙方應(yīng)確保安全，不得破壞場地設(shè)施，活動結(jié)束后應(yīng)及時拆除并恢復(fù)場地原狀。4.場合：租賃場地位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如洪水、地震等。補充條款：甲方應(yīng)告知乙方租賃場地的自然災(zāi)害風(fēng)險，乙方在租賃期間應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余