2024年居間租賃合同模板

?2024年居間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（居間方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期首月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條居間服務(wù)費4.1乙方同意支付給丙方居間服務(wù)費，費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付居間服務(wù)費給丙方。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合租賃用途。（2）負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。（3）尊重乙方的生活習(xí)慣，不得干涉乙方的正常生活。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）按時支付租金及承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。6.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實有效的房屋租賃信息。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（3）解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中房屋的描述準確無誤，包括地址、面積和結(jié)構(gòu)。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.確認租金的數(shù)額、支付方式和支付時間。4.居間服務(wù)費的支付標(biāo)準和時間需雙方明確。5.保證金的數(shù)量和退還條件需在合同中詳細說明。6.權(quán)利義務(wù)條款應(yīng)詳盡，明確各方責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)實地查看房屋，確保信息準確。2.對于租賃期限和續(xù)租條款，應(yīng)在合同中明確約定。3.租金支付應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，避免糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權(quán)進行居住或從事經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.居間方（丙方）：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣或租賃雙方提供信息、協(xié)助達成交易的第三方。4.居間服務(wù)費：指居間方為雙方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的押金，用于保障出租方利益。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場景1：房屋內(nèi)有家具電器補充條款：考慮到房屋內(nèi)有一些家具電器，我們可以這樣寫：“甲方提供的家具電器清單詳見附件，乙方應(yīng)在使用中妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償?！眻鼍?：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補充條款：“乙方租賃該房屋主要用于商業(yè)用途，包括但不限于開設(shè)辦公室、店鋪等，甲方對此表示同意，并允許乙方進行必要的裝修。”1.如果房子是要給寵物店用補充條款：房子將用作寵物店，甲方同意乙方在店內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需確保寵物不會對鄰居造成干擾。特殊場合及補充條款：場合一：場合：房屋用于商業(yè)辦公補充條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要對房屋進行合理裝修，但必須提前征得甲方同意，并確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)。場合二：場合：乙方攜帶寵物入住補充條款：乙方攜帶寵物入住，需確保寵物不擾民，不損害公共設(shè)施，并負責(zé)寵物造成的任何損害。場合三：場合：房屋內(nèi)有珍貴家具補充條款：甲方提供的珍貴家具清單詳見附件，乙方需按照甲方要求進行特殊保養(yǎng)，如有損壞，乙方需按約定價值賠償。附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.家具電器清單：列明甲方提供的家具電器及其大致價值。3.裝修方案