2024年德佑房屋租賃合同范本

?2024年德佑房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3建筑面積：________________1.4房屋用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第六條房屋維修6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，但乙方維修時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保維修質(zhì)量。第七條房屋交付與退還7.1甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息。3.房屋信息：明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及用途，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的數(shù)額和退還條件。7.房屋使用與維修：規(guī)定雙方對(duì)房屋使用和維修的責(zé)任。8.房屋交付與退還：明確租賃期滿后房屋的交付和退還流程。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。11.其他約定：雙方可在此條款中添加其他特殊約定。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在遇到問題時(shí)嘗試協(xié)商解決。2.違約金：若一方違約，另一方可以要求支付違約金。3.訴訟：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)特定合同的唯一編號(hào)。出租方：擁有房屋并出租的個(gè)人或單位，即甲方。承租方：租賃房屋的個(gè)人或單位，即乙方。租賃期限：合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定支付的額外費(fèi)用。保證金：乙方為擔(dān)保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的錢。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，約定的解決方式。訴訟：一種法律程序，指將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依據(jù)法律進(jìn)行審理和判決。要說起這個(gè)房屋租賃合同啊，其實(shí)在不同的情況下，咱們可能得根據(jù)具體情況來添加點(diǎn)特別的條款，讓它更合適一些。下面我就來聊聊幾個(gè)可能會(huì)遇到的情況，還有相應(yīng)的補(bǔ)充條款。1.學(xué)生租賃：學(xué)生朋友們可能需要長(zhǎng)期租住，但經(jīng)濟(jì)能力有限。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮在合同中設(shè)定一個(gè)學(xué)期的租金優(yōu)惠，或者允許乙方在考試周期間短期借用甲方其他閑置房間用于復(fù)習(xí)。2.家庭租賃：家庭租戶可能對(duì)居住環(huán)境有更高的要求，比如孩子的教育、生活便利性等。補(bǔ)充條款：甲方可以承諾在租賃期間保持小區(qū)環(huán)境的安靜和整潔，并提供必要的家庭教育資源信息。3.商務(wù)租賃：商務(wù)人士可能需要靈活的租賃時(shí)間和額外的辦公設(shè)施。補(bǔ)充條款：合同可以包括一個(gè)靈活租期條款，允許乙方根據(jù)工作需要調(diào)整租期，并提供一些基本的辦公設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)接入。4.短期租賃：有些人可能只是短期停留，比如旅游、臨時(shí)工作等。補(bǔ)充條款