轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書范本合同編號：__________轉(zhuǎn)租房屋協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方承租丙方房屋，現(xiàn)因個人原因需將租賃房屋部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋信息1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。2.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋面積為__________平方米。3.轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租費用1.乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計__________元，其中包括押金__________元，租金__________元。2.乙方支付的押金在租賃期滿后，無損壞房屋及配套設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)全額退還。3.租金支付方式為每月__________元，每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。三、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，并妥善保管。2.如有房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)取得甲方和丙方的書面同意。四、轉(zhuǎn)租期滿1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方和丙方重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件2.乙方（次承租人）身份證復(fù)印件3.丙方（出租人）身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.租賃合同復(fù)印件6.轉(zhuǎn)租協(xié)議書原件7.押金收據(jù)原件8.租金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方在約定時間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供房屋：甲方未能在約定時間內(nèi)提供房屋，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.乙方未妥善保管房屋及配套設(shè)施：乙方在租賃期間未妥善保管房屋及配套設(shè)施，造成損壞，視為違約。5.甲方未退還押金：租賃期滿后，甲方未按約定退還乙方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：承租人在租賃期間將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。2.租賃期限：租賃合同約定的租賃雙方使用租賃物的期間。3.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用。4.押金：為確保租賃合同履行，承租人向出租人支付的一定金額。5.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可協(xié)商增加違約金或終止合同。2.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時提供房屋；如協(xié)商無果，可要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，如乙方拒絕，可終止合同并要求乙方賠償損失。4.問題：房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修費用，如需更換，雙方共同承擔(dān)費用。5.問題：租賃期滿后，甲方未退還押金。解決辦法：提醒甲方退還押金，如甲方拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因個人原因需將租賃房屋部分面積轉(zhuǎn)租給次承租人。2.出租人將房屋出租