2025商品房裝修工程合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程內容1.1乙方按照本合同約定的標準、要求和時間完成工程的裝修工作。二、工程標準2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.2乙方應選用符合國家標準的材料、設備，并保證材料的質量和安全。2.3乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作流程進行施工，確保工程順利進行。三、工程期限3.1工程預計開工日期為，預計竣工日期為。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方說明原因，并協(xié)商延期。四、工程費用4.1工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程進度款和尾款。五、付款方式及進度5.1甲方按照乙方完成的工程進度支付工程進度款，具體付款比例和時間如下：（1）工程開工后支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總價的20%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同總價的10%。5.2甲方在收到乙方的工程進度報告和付款申請后，應在7個工作日內完成付款。六、工程質量及驗收6.1工程竣工后，乙方應組織甲方、設計單位等有關方面進行驗收。6.2甲方應在驗收合格后7個工作日內向乙方支付工程尾款。6.3如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后7個工作日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后15個工作日內予以整改。七、違約責任7.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。7.2甲方未按約定時間支付工程進度款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的5%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完工程尾款之日終止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保雙方的合法權益。解決辦法：雙方應咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內容符合法律要求。2.雙方應確保提供的合同信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方應主動提供相關證明材料，并對提供的信息負責。3.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商解決。解決辦法：雙方應及時溝通，根據實際情況調整工程進度和付款計劃。4.工程質量問題應及時發(fā)現(xiàn)、及時整改，確保工程安全和使用功能。解決辦法：雙方應建立質量監(jiān)督機制，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并采取措施解決。解決辦法：定期召開項目協(xié)調會議，及時解決項目執(zhí)行過程中的問題。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，依法取得的房地產開發(fā)用地上的房屋。2.裝修工程：指對商品房進行內部裝飾、改造和設施設備安裝等工程。3.工程進度款：指根據工程實際進度，按照合同約定比例支付的工程款項。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應向對方支付的逾期違約金。6.驗收合格：指工程按照設計文件、施工規(guī)范和合同要求完成，并通過驗收。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合法權益：指合同雙方在合同簽訂和履行過程中所享有的合法權利和利益。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務的行為。應用場合：1.適用于甲方（委托方）與乙方（承包方）之間的商品房裝修工程合同簽訂。2.適用于雙方就商品房裝修工程的內容、標準、期限、費用等事項達成一致的情形。3.適用于雙方需要明確各自權利、義務和責任，確保工程順利進行和驗收合格的情形。補充條款：1.工程變更：如雙方在工程實施過程中同意對工程內容、規(guī)模、標準等進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款、工期等事項。2.材料設備品牌及型號：雙方應明確裝修工程所使用的材料、設備品牌及型號，如乙方未按照約定使用，應承擔相應責任。3.工程保險：乙方應按照甲方的要求辦理工程保險，確保工程在施工過程中不受損失。4.工程保密：雙方應對工程設計、施工等技術資料和商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。5.工程驗收：雙方應按照約定時間組織工程驗收，如乙方未通過驗收，應按照約定進行整改。6.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權證復印件。2.甲方提供的裝修設計方案及