二手房中介按揭合同協(xié)議書

二手房中介按揭合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房中介按揭合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方為出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方為促成甲方與乙方的房屋交易，并協(xié)助乙方獲取按揭貸款，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）支付給甲方。

2.3乙方通過丙方協(xié)助申請銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第三條付款及交付

3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2銀行審批通過后，甲乙雙方應(yīng)按照銀行要求辦理貸款手續(xù)，并將房產(chǎn)抵押給銀行。

3.3乙方按照銀行約定的還款方式進(jìn)行還款，直至貸款結(jié)清。

第四條中介費(fèi)用

4.1丙方按照實際成交金額的_______%收取中介費(fèi)，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付給丙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

5.3若乙方未能按約定時間支付首付款或貸款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中