買賣宅基地合同模板

買賣宅基地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買賣宅基地合同模板

尊敬的雙方：

為確保雙方在宅基地買賣過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、宅基地基本情況

1.1宅基地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，占地面積為_______平方米。

1.2宅基地所有權(quán)歸_______村集體所有，現(xiàn)有使用權(quán)人為_______（賣方）。

二、買賣雙方基本情況

2.1買方（以下簡稱“甲方”）：

（1）姓名（或名稱）：_______

（2）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______

（3）住址：_______

2.2賣方（以下簡稱“乙方”）：

（1）姓名：_______

（2）身份證號：_______

（3）住址：_______

三、買賣宅基地事宜

3.1乙方愿意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方愿意購買乙方所持有的宅基地使用權(quán)。

3.2雙方確認(rèn)，本次買賣的宅基地使用權(quán)價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給乙方。

3.4乙方應(yīng)在收到購房款之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

四、合同的履行和保障

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同的變更和解除

5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的_______%。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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