土地地役權(quán)合同模板

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標(biāo)題：土地地役權(quán)合同模板

甲方（土地使用權(quán)人）：________

乙方（地役權(quán)人）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)提供給乙方設(shè)定地役權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于：________（具體地址）。

1.2土地使用權(quán)人：甲方。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。

1.4土地用途：________。

1.5土地使用權(quán)面積：________平方米。

二、地役權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)提供給乙方設(shè)定地役權(quán)。

2.2地役權(quán)范圍為：________。

2.3地役權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至________止。

2.4地役權(quán)用途：________。

2.5乙方在使用地役權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得損害甲方利益。

三、地役權(quán)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付地役權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：________。

3.2地役權(quán)費(fèi)用支付方式：按年支付，每年支付一次。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付地役權(quán)費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，并保證在地役權(quán)期限內(nèi)，土地使用權(quán)不受第三人侵犯。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用地役權(quán)，不得擅自改變用途。

4.3乙方在使用地役權(quán)期間，應(yīng)妥善保護(hù)土地及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.4地役權(quán)期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理地役權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。