短期攤位租賃合同2024年

?短期攤位租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位概述1.1攤位位置：甲方出租的攤位位于__________，具體位置為__________。1.2攤位面積：甲方出租的攤位面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方每月需向甲方支付租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條攤位使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在使用攤位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保攤位安全、整潔。4.3乙方不得在攤位內(nèi)私拉亂接電源，不得使用大功率電器，以免影響其他攤位的正常使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，乙方負責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2雙方在維修、保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保不影響對方的正常經(jīng)營活動。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)物品的保險責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方物品的損失賠償責(zé)任。6.2甲方負責(zé)攤位所在區(qū)域的公共安全，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全防范工作。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租金的_______%。7.2乙方擅自改變攤位用途、從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。7.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。8.3合同期滿后，雙方無爭議的，合同自然終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于歸檔和查詢。2.主體資格：甲方必須是攤位的合法所有權(quán)人，乙方需具備相應(yīng)的經(jīng)營資格。3.攤位描述：明確攤位的位置和面積，避免日后因描述不清產(chǎn)生爭議。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，續(xù)租條件。5.租金及支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金條款需明確。6.使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守的攤位使用規(guī)則，包括用途限制和安全要求。7.維修保養(yǎng)：明確甲乙雙方對于攤位維修保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險責(zé)任：區(qū)分公共區(qū)域與私人財產(chǎn)的保險責(zé)任。9.違約責(zé)任：詳細列出違約情形及相應(yīng)的違約金計算方式。10.合同解除與終止：解除合同的條件和程序，包括違約金的支付。11.爭議解決：解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：嘗試友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題。違約金：對于違約行為，按照合同約定支付違約金。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指取得出租方租賃物使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。租金：指承租方為取得租賃物使用權(quán)而支付給出租方的費用。違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同關(guān)系終止的行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達成一致，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向法院提出訴訟請求，通過司法程序解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在攤位舉辦特殊活動，如節(jié)日促銷、新品發(fā)布會等。補充條款：乙方如需在攤位舉辦特殊活動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并得到甲方同意。特殊活動期間，乙方需確?；顒影踩?、合法，不影響其他攤位正常經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.場合：攤位位于旅游景點或繁華商業(yè)區(qū)，人流密集。補充條款：考慮到攤位所在區(qū)域的特殊性，乙方應(yīng)采取必要措施確保攤位周邊的清潔和秩序，如定期清理垃圾、維護攤位設(shè)施，并在必要時協(xié)助甲方進行人流管理。3.場合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金鏈可能較為緊張。補充條款：考慮到乙方的初創(chuàng)企業(yè)性質(zhì)，甲方可同意在合同期內(nèi)提供一定的租金優(yōu)惠政策，如前三個月租金減免或分階段支付租金等，以支持乙方業(yè)務(wù)的順利開展。4.場合：攤位所在區(qū)域即將進行城市改造或維修。補充條款：如因城市改造或維修需要暫時遷移或關(guān)閉攤位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商解決租金減免或其他補償措施。合同所需附件列表：1.攤位平面圖：詳細標注攤位位置和面積的平面圖。2.甲方權(quán)屬證明：證明甲方為攤位合法所有權(quán)人的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。3.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方經(jīng)營