正規(guī)的合租房屋租賃合同2024年

?正規(guī)的合租房屋租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設(shè)施清單1.電視：__________2.空調(diào)：__________3.冰箱：__________4.洗衣機(jī)：__________5.熱水器：__________6.家具：__________7.其他：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和查詢。2.基本信息填寫(xiě)：雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)房屋信息、個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金支付：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.押金條款：規(guī)定押金金額、退還條件和扣除條款。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維護(hù)、設(shè)施使用等。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：確定糾紛解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)嘗試協(xié)商，尋求和平解決糾紛。法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定通過(guò)仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑汉贤械募追?，即房屋的所有?quán)人，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：合同中的乙方，即租用房屋的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃開(kāi)始和結(jié)束的期限。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為擔(dān)保租賃合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定事由，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生合租：很多學(xué)生因?yàn)樵谕獾厣蠈W(xué)需要合租房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可約定在寒暑假期間，乙方有權(quán)短租給其他學(xué)生使用，但需提前通知甲方并確保不影響房屋正常使用。2.遠(yuǎn)程工作人士：一些遠(yuǎn)程工作的人可能會(huì)選擇在不同城市短暫居住。補(bǔ)充條款：乙方因工作原因需臨時(shí)離開(kāi)，雙方可協(xié)商提前終止合同，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)退還剩余租金及押金。3.家庭臨時(shí)搬遷：家庭因孩子教育、工作調(diào)動(dòng)等原因需要臨時(shí)搬家。補(bǔ)充條款：若乙方因不可抗力原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后退還剩余租金及押金。4.企業(yè)員工宿舍：企業(yè)為員工提供合租宿舍。補(bǔ)充條款：乙方為企業(yè)員工，若因工作調(diào)動(dòng)需更換住宿地點(diǎn)，可提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后退還剩余租金及押金。合同所需附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.租金支付方式說(shuō)明：包括租金轉(zhuǎn)賬賬戶信息、支付日期提醒等。3.維修責(zé)任分配表：列出房屋及設(shè)施的維修