2024年停車場承包合同合同范本

?2024年停車場承包合同合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、承包范圍及期限1.2承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、承包費(fèi)用及支付方式2.2承包費(fèi)的支付方式為：乙方在簽訂本合同時一次性支付_______元，剩余承包費(fèi)在承包期限內(nèi)按季度支付，每季度支付_______元。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回承包停車場。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理承包停車場的各項合法手續(xù)，確保停車場合法經(jīng)營。3.3甲方有權(quán)對乙方承包經(jīng)營情況進(jìn)行定期或不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.4甲方應(yīng)提供停車場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有承包停車場的經(jīng)營管理權(quán)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場管理制度，確保停車場安全、有序、規(guī)范經(jīng)營。4.3乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。4.4乙方在承包期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分承包權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回承包停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的承包費(fèi)。5.3乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________附件：停車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項：1.確保合同中的承包范圍、期限、費(fèi)用及支付方式等關(guān)鍵條款明確具體，避免含糊其辭。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.設(shè)置合理的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時能夠有效維護(hù)守約方的利益。4.確保爭議解決條款的合法性和可執(zhí)行性，便于糾紛的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.合同中的關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)列舉，必要時可附圖示或清單。3.在合同中明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險。4.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：承包費(fèi)：指乙方為獲得停車場經(jīng)營管理權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的簽訂合同的具體地點，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指經(jīng)過法人或其他組織授權(quán)，代表該法人或組織對外從事民事活動的個人。1.節(jié)假日高峰期：停車場在節(jié)假日或者特殊活動期間可能會特別繁忙。特殊條款：在合同中可以補(bǔ)充，如果遇到節(jié)假日或特殊活動，乙方需提前做好流量管控和安保措施。特殊場合補(bǔ)充條款：鑒于節(jié)假日或特殊活動期間，停車場使用率將大幅增加，乙方應(yīng)提前制定相應(yīng)預(yù)案，確保車輛有序停放，避免安全事故發(fā)生。2.極端天氣情況：比如臺風(fēng)、暴雨等極端天氣，可能需要對停車場進(jìn)行特殊管理。特殊條款：可以補(bǔ)充，遇到極端天氣，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)車輛安全。極端天氣補(bǔ)充條款：遇極端天氣情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取必要措施，如加固圍擋、排水防澇等，確保停車場內(nèi)車輛安全。附件列表：1.停車場平面圖：詳細(xì)展示停車場的布局和各個區(qū)域。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出停車場所有的設(shè)施設(shè)備及其狀況。3.停車場管理制度：乙方制定的停車場日常管理制度和操作流程。4.節(jié)假日及特殊活動預(yù)案：乙方制定的應(yīng)對高峰期的預(yù)案。5.極端天氣應(yīng)對措施：乙方制定的極端天氣下的應(yīng)對措施。1.停車場平面圖：就是那個停車場的地圖，看看哪里是進(jìn)口，哪里是出口，各個車位怎么分布的。2.設(shè)施設(shè)備清單：把停車場里有的東西都列出來，比如攝像頭、照明燈