門面短期租賃協(xié)議2024年

?：門面短期租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物1.1租賃物位于_________________，租賃物的具體范圍和面積以雙方確認的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的使用性質(zhì)為_________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備正常使用條件。4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。4.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確租賃物信息：合同中應(yīng)詳細描述租賃物的位置、范圍和面積，以及使用性質(zhì)，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限和續(xù)租條件：雙方應(yīng)明確租賃期限，并對續(xù)租條件進行約定，以避免租賃期滿后的糾紛。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，包括支付時間、逾期支付的處理方式及滯納金的比例。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，包括甲方對租賃物的維護責(zé)任和乙方對租賃物的使用限制。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和解除合同的條件。6.爭議解決：明確爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟，以便在出現(xiàn)爭議時能夠迅速采取措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：從出租方租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃物：租賃合同中出租方提供給承租方使用的物品或財產(chǎn)。租賃期限：租賃合同中約定的租賃物的使用時間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用，作為對違約的懲罰。違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方法或途徑。法律效力：合同或協(xié)議在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生法律效果的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)舉辦短期藝術(shù)展覽。補充條款：雙方可約定，乙方在租賃期間有權(quán)舉辦藝術(shù)展覽活動，但需提前向甲方提交展覽方案，并確?；顒觾?nèi)容符合法律法規(guī)，不損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。2.應(yīng)用場合：租賃物用于短期教育培訓(xùn)課程。補充條款：乙方應(yīng)在租賃期間保持安靜的教學(xué)環(huán)境，不得影響周邊環(huán)境和居民，同時，乙方需確保教育培訓(xùn)活動合法合規(guī)，如有需要，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃物內(nèi)開設(shè)臨時餐飲服務(wù)。補充條款：乙方應(yīng)確保餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的餐飲服務(wù)許可證，并負責(zé)處理餐飲活動產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔。4.應(yīng)用場合：租賃物作為臨時倉庫使用。補充條款：乙方在使用倉庫期間，應(yīng)采取適當(dāng)措施確保租賃物的安全，不得堆放易燃易爆物品，并按照甲方的要求進行物品的擺放和保管。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：標(biāo)明租賃物的具體位置、范圍和面積。2.雙方有效身份證明文件：包括甲乙雙方的身份證或營業(yè)執(zhí)照等。3.租賃物使用性質(zhì)證明：如商業(yè)用途的租賃，需提供相關(guān)商業(yè)經(jīng)營許可證。4.展覽方案或教育培