2024年入戶大廳及室外維修改造工程施工合同

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有入戶大廳及室外設(shè)施，需要進(jìn)行維修改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力進(jìn)行該項(xiàng)工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于入戶大廳的裝修、維修及室外設(shè)施的改造。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程的施工。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款，支付比例為合同總金額的95%。4.3乙方應(yīng)在開具發(fā)票后，按照甲方要求的方式進(jìn)行付款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同總金額的千分之五。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：2024年____月____日簽訂日期：2024年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行，甲方可以依法向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.工程進(jìn)度延誤：乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天合同總金額的千分之五。3.工程款的支付：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程款，支付比例為合同總金額的95%。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為每天逾期金額的千分之五。4.合同爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)益的一方，即入戶大廳及室外維修改造工程的委托方。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即入戶大廳及室外維修改造工程的施工方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。4.工程進(jìn)度：指工程按照雙方約定的時(shí)間表完成的進(jìn)度。5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，支付給乙方的合同款項(xiàng)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。7.滯納金：指甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期利息。8.合同驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定。9.法律適用：指本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（如物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)、個(gè)人業(yè)主等）與乙方（如裝修公司、施工企業(yè)等）之間就入戶大廳及室外維修改造工程達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.可用于各類建筑項(xiàng)目中的維修、改造、翻新等工程施工合同。補(bǔ)充條款：1.乙方施工人員的安全保障：乙方應(yīng)確保施工過程中施工人員的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切安全事故責(zé)任。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔與保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔與保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境及設(shè)施造成損壞。3.工程變更：如甲方在工程進(jìn)行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定新的施工方案，并報(bào)甲方審批。如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)