社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方擁有合法的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其位于_______的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見本協(xié)議附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。3.2租金為人民幣_(tái)______元/次（或按月/年計(jì)），乙方應(yīng)于每次使用前_______天支付給甲方。3.3租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付信息詳見本協(xié)議附件二。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施不受損害。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并在乙方使用前進(jìn)行必要的清潔和準(zhǔn)備工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決使用租賃場(chǎng)地過程中遇到的合理問題。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地及設(shè)施的行為。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則和社區(qū)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)保證活動(dòng)內(nèi)容健康、合法，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理安排活動(dòng)時(shí)間，避免影響社區(qū)居民的正常生活。第七條保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)為在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障參與人員的安全。7.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保活動(dòng)安全進(jìn)行，防止意外事故的發(fā)生。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十條協(xié)議的變更和解除10.1本協(xié)議的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2雙方可協(xié)商一致提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條場(chǎng)地使用限制13.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動(dòng)。13.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音過大、污染環(huán)境或影響社區(qū)秩序的活動(dòng)。13.3乙方應(yīng)遵守甲方及社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第十四條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)14.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。14.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地鑰匙及其他物品，不得遺失或損壞。第十五條場(chǎng)地使用時(shí)間15.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的開放時(shí)間使用租賃場(chǎng)地，不得擅自延長使用時(shí)間。15.2如乙方需在非開放時(shí)間使用場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第十六條場(chǎng)地使用證明16.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)向甲方出示本協(xié)議作為使用證明。16.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方是否按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地。第十七條場(chǎng)地使用變更17.1乙方如需變更租賃場(chǎng)地的使用用途或活動(dòng)內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。17.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)管理需要，調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，乙方應(yīng)予以配合。第十八條場(chǎng)地使用監(jiān)督18.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定及社區(qū)規(guī)定。18.2甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定或社區(qū)規(guī)定時(shí)，采取必要措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條場(chǎng)地使用終止19.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并按甲方要求進(jìn)行清理。19.2乙方應(yīng)在終止使用后_______天內(nèi)將場(chǎng)地鑰匙及其他物品歸還甲方。第二十條場(chǎng)地使用保證金20.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付場(chǎng)地使用保證金人民幣_(tái)______元。20.2保證金用于保障乙方履行協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第二十一條場(chǎng)地使用風(fēng)險(xiǎn)21.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用租賃場(chǎng)地過程中可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。21.2甲方不承擔(dān)因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。第二十二條法律適用22.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條協(xié)議的生效23.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。23.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十四條協(xié)議的份數(shù)24.1本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日