2024最簡單的店面轉(zhuǎn)讓合同范本

2024最簡單的店面轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______合同編號：_______簽訂地點：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意將其合法擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條店面信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的店面位于_______，建筑面積為_______平方米，店面結(jié)構(gòu)為_______，店面用途為_______。1.2店面的具體地址為：_______。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1店面轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式為：_______（如：一次性支付/分期支付）。2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1店面轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條店面的交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將店面交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)保證店面及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條店面的裝修和設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證店面的裝修和設(shè)施符合乙方的使用要求。5.2如乙方需要對店面進行裝修或改造，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條店面的權(quán)屬變更6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面權(quán)屬變更所需的一切手續(xù)。6.2權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費用由_______方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理7.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前店面無未清償?shù)膫鶆?wù)。7.2如轉(zhuǎn)讓前存在債務(wù)，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前清償完畢。第八條違約責(zé)任8.1如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日支付未付款項_______%的滯納金。8.2如甲方未按約定交付店面或店面存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第十一條附件及其他補充說明11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.1甲方的店面所有權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。1.2店面平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。1.3乙方的身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。1.4雙方確認的其他相關(guān)文件或證明材料。二、違約行為及認定：2.1甲方未按合同約定交付店面或店面存在權(quán)屬糾紛，視為違約。2.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。2.3雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，任何一方違反合同條款均視為違約。2.4違約行為的認定應(yīng)以合同條款和實際行為為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進行處理。三、法律名詞及解釋：3.1滯納金：指因逾期支付款項而需額外支付的款項。3.2權(quán)屬變更：指店面所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方交付的店面不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。4.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追繳價款。4.3對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應(yīng)本著誠信原則，通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：5.1本合同適用于個人或企業(yè)轉(zhuǎn)讓其合法擁有的商業(yè)店面的場景。5.2本合同適用于商業(yè)店面的買賣、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓以及其他合法的店面轉(zhuǎn)讓活動。5.3本合同在任何需要明確轉(zhuǎn)讓價款、交付期限、權(quán)屬變更等條款的店面轉(zhuǎn)讓活動中均適用。第十二條店面的維修和保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)保證店面在交付前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的維修責(zé)任。12.2乙方在接管店面后，應(yīng)負責(zé)店面的日常保養(yǎng)和維護。第十三條店面的保險13.1甲方應(yīng)為店面投保必要的保險，以保障店面的安全。13.2如因不可抗力導(dǎo)致店面損毀，雙方應(yīng)根據(jù)保險條款處理。第十四條店面的安全管理14.1乙方應(yīng)遵守店面所在地的安全管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。14.2乙方應(yīng)妥善保管店面鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)交給他人。第十五條合同的生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同的修改和補充16.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十七條通知與送達17.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。17.2通知的送達方式包括但不限于直接送達、郵寄、電子郵件等。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法