海外物業(yè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

海外物業(yè)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的位于____國(guó)____市的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于____國(guó)____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。

1.2物業(yè)的所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：____________________。

1.3物業(yè)的詳細(xì)描述包括但不限于：____________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)條件

2.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)，物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)___（貨幣單位）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付定金____（貨幣單位）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好無(wú)損，并提供物業(yè)的所有相關(guān)文件和鑰匙。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證物業(yè)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方承諾在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和信息，以確保交易的順利進(jìn)行。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購(gòu)房款項(xiàng)的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用____國(guó)法律。

6.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年____月____日