建筑工程履約擔(dān)保合同2024年

建筑工程履約擔(dān)保合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（擔(dān)保人）信息2.2乙方（承包商）信息2.3丙方（業(yè)主）信息第三章：履約擔(dān)保的定義與要求3.1履約擔(dān)保的定義3.2履約擔(dān)保的要求3.3履約擔(dān)保的類型第四章：擔(dān)保金額與支付方式4.1擔(dān)保金額的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間與條件第五章：履約擔(dān)保的生效與期限5.1履約擔(dān)保的生效條件5.2履約擔(dān)保的有效期限5.3履約擔(dān)保的續(xù)期與終止第六章：履約擔(dān)保的履行6.1履約擔(dān)保的履行條件6.2履約擔(dān)保的履行程序6.3履約擔(dān)保的履行證明第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：擔(dān)保責(zé)任的解除8.1擔(dān)保責(zé)任解除的條件8.2擔(dān)保責(zé)任解除的程序8.3擔(dān)保責(zé)任解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件與程序9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的法律適用第十一章：合同的解釋與補(bǔ)充11.1合同的解釋原則11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的解釋與補(bǔ)充的法律效力第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除的法律后果第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的備案13.3合同的解釋權(quán)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署的法律效力第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（擔(dān)保人）、乙方（承包商）及丙方（業(yè)主）在建筑工程履約擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程的順利進(jìn)行和履約質(zhì)量。1.2合同適用范圍本合同適用于所有由乙方承包的建筑工程項(xiàng)目，且需甲方提供履約擔(dān)保的情形。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，如遇歧義，應(yīng)根據(jù)合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（擔(dān)保人）信息甲方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。2.3丙方（業(yè)主）信息丙方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。第三章：履約擔(dān)保的定義與要求3.1履約擔(dān)保的定義履約擔(dān)保是指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)，向丙方提供的擔(dān)保。3.2履約擔(dān)保的要求甲方提供的履約擔(dān)保應(yīng)滿足以下要求：3.2.1擔(dān)保金額不得低于合同總價(jià)的10%。3.2.2擔(dān)保期限應(yīng)覆蓋整個(gè)合同履行期。3.2.3擔(dān)保形式應(yīng)為銀行保函或其他丙方認(rèn)可的形式。3.3履約擔(dān)保的類型履約擔(dān)保的類型包括但不限于：3.3.1銀行保函。3.3.2保險(xiǎn)公司擔(dān)保。3.3.3第三方擔(dān)保。第四章：擔(dān)保金額與支付方式4.1擔(dān)保金額的確定擔(dān)保金額根據(jù)合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付擔(dān)保金額至丙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保金額。第五章：履約擔(dān)保的生效與期限5.1履約擔(dān)保的生效條件履約擔(dān)保自甲方支付擔(dān)保金額且丙方確認(rèn)收到之日起生效。5.2履約擔(dān)保的有效期限履約擔(dān)保的有效期限應(yīng)與合同履行期限一致。5.3履約擔(dān)保的續(xù)期與終止如合同延期，甲方應(yīng)在合同延期前______個(gè)工作日內(nèi)辦理擔(dān)保續(xù)期手續(xù)。合同履行完畢后，履約擔(dān)保自動(dòng)終止。第六章：履約擔(dān)保的履行6.1履約擔(dān)保的履行條件乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未能履行，甲方應(yīng)按照擔(dān)保金額對丙方進(jìn)行賠償。6.2履約擔(dān)保的履行程序如乙方違約，丙方應(yīng)向甲方發(fā)出違約通知，甲方在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。6.3履約擔(dān)保的履行證明甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)向丙方提供履行證明，包括但不限于支付憑證、賠償協(xié)議等。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義如一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失和間接損失。7.3違約責(zé)任的免除如違約是由不可抗力因素導(dǎo)致，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第八章：擔(dān)保責(zé)任的解除8.1擔(dān)保責(zé)任解除的條件甲方的擔(dān)保責(zé)任在以下條件下解除：8.1.1乙方已全面履行合同義務(wù)。8.1.2合同履行完畢且無違約情況發(fā)生。8.2擔(dān)保責(zé)任解除的程序乙方履行完畢合同義務(wù)后，應(yīng)向甲方提出解除擔(dān)保責(zé)任的申請，并提供相關(guān)證明材料。8.3擔(dān)保責(zé)任解除后的權(quán)利與義務(wù)擔(dān)保責(zé)任解除后，甲方不再承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，但不影響合同中其他條款的效力。第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)書面通知其他方，并取得書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方、乙方及丙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同變更與轉(zhuǎn)讓的法律效力合同變更或轉(zhuǎn)讓后，變更或轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容對各方具有法律約束力。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決的法律適用爭議解決應(yīng)適用______法律。第十一章：合同的解釋與補(bǔ)充11.1合同的解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，各方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解釋與補(bǔ)充的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同在以下條件下終止：12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同被依法解除。12.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止與解除的法律后果合同終止或解除后，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十三章：附則13.1合同的生效本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（擔(dān)保人）：；乙方（承包商）：；丙方（業(yè)主）：______。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。14.4簽署的法律效力本合同一經(jīng)簽署，即對各方具有法律約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：項(xiàng)目概況及工程細(xì)節(jié)項(xiàng)目名稱：______。項(xiàng)目地點(diǎn)：______。工程范圍：詳細(xì)描述工程范圍，包括但不限于施工區(qū)域、主要施工內(nèi)容、工程量等。工程標(biāo)準(zhǔn)：列出工程應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃：附上詳細(xì)的工程進(jìn)度表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑和完成日期。附件二：各方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：提供履約擔(dān)保。監(jiān)督乙方履約情況。協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的問題。乙方責(zé)任：按照合同及附件要求完成工程。保證工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和任何可能影響履約的情況。丙方責(zé)任：提供必要的施工條件和協(xié)助。按合同規(guī)定支付工程款項(xiàng)。參與工程驗(yàn)收和質(zhì)量評定。附件三：履約擔(dān)保細(xì)則擔(dān)保金額：明確擔(dān)保金額的具體數(shù)額。擔(dān)保期限：詳細(xì)說明擔(dān)保的起始和結(jié)束日期。擔(dān)保形式：詳細(xì)描述擔(dān)保的具體形式，如銀行保函、保險(xiǎn)公司擔(dān)保等。擔(dān)保條件：列出擔(dān)保生效和解除的具體條件。違約處理：詳細(xì)說明違約情況下的處理流程和責(zé)任分配。附件四：變更與轉(zhuǎn)讓細(xì)則變更程序：詳細(xì)說明合同變更的申請、審批流程。轉(zhuǎn)讓條件：列出合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的具體條件和限制。轉(zhuǎn)讓程序：描述合同轉(zhuǎn)讓的申請、審批和執(zhí)行流程。法律效力：明確變更和轉(zhuǎn)讓后的法律效力和約束力。附件五：爭議解決機(jī)制協(xié)商解決：明確協(xié)商解決爭議的原則和流程。仲裁程序：詳細(xì)描述仲裁的申請、受理、審理和裁決流程。法律適用：指定爭議解決適用的法律體系。仲裁地點(diǎn)：指定仲裁的地點(diǎn)。附件六：合同生效與備案生效條件：列出合同生效的具體條件，如簽字、蓋章等。備案要求：說明合同備案的機(jī)構(gòu)、程序和要求。備案效力：明確備案對合同效力的影響。附件七：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：詳細(xì)說明補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容：列出可能包含在補(bǔ)充協(xié)議中的主要內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議的法律效力：明確補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系及其法律效力。附件八：工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。驗(yàn)收程序：詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的流程和步驟。質(zhì)量保證：明確工程質(zhì)量保證的期限和責(zé)任。附件九：工程進(jìn)度與支付進(jìn)度報(bào)告：規(guī)定工程進(jìn)度報(bào)告的提交頻率和內(nèi)容要求。支付條件：明確工程款項(xiàng)支付的條件和時(shí)間點(diǎn)。支付方式：詳細(xì)說明工程款項(xiàng)的支付方式和流程。附件十：合同終止與解除終止條件：列出合同終止的具體條件。解除程序：詳細(xì)描述合同解除的申請、審批和執(zhí)行流程。終止與解除的法律后果：明確合同終止或解除后的法律后果和責(zé)任分配。附件十一：其他約定保密條款：明確合同各方的保密義務(wù)和責(zé)任。不可抗力：定義不可抗力事件及其對合同履行的影響。通知與送達(dá)：規(guī)定合同通知的方式、時(shí)間和送達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。以上附件條款及說明是對主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的全面執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件中的所有條款。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：項(xiàng)目概況及工程細(xì)節(jié)附件二：各方責(zé)任與義務(wù)附件三：履約擔(dān)保細(xì)則附件四：變更與轉(zhuǎn)讓細(xì)則附件五：爭議解決機(jī)制附件六：合同生效與備案附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件八：工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證附件九：工程進(jìn)度與支付附件十：合同終止與解除附件十一：其他約定二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)。違反合同條款，包括但不限于保密條款、質(zhì)量保證等。逾期支付或逾期履行合同義務(wù)。未經(jīng)允許擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：履約擔(dān)保：指擔(dān)保人為確保承包商履行合同義務(wù)而向業(yè)主提供的擔(dān)保。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指合同各方在爭議發(fā)生時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。協(xié)商：指合同各方通過友好溝通，尋求解決爭議的方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：在仲裁條款無效或未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合合同約定的條件，并經(jīng)各