舊改房屋繼承協(xié)議書范本

舊改房屋繼承協(xié)議書范本

甲方（房屋所有權(quán)人）：_____________________

乙方（繼承人）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（詳細地址）的房產(chǎn)一處，甲方有意將該房產(chǎn)在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，通過繼承方式轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)繼承事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋面積：_____________________平方米。

1.3房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，且無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題，且已按照相關(guān)法律法規(guī)辦理了房屋登記手續(xù)。

第二條繼承條件

2.1甲方同意在滿足以下條件時，將上述房屋繼承給乙方：

2.1.1乙方須為甲方的合法繼承人；

2.1.2乙方須符合繼承法規(guī)定的繼承條件；

2.1.3甲方在生前未有其他遺囑或遺贈行為影響本協(xié)議的執(zhí)行。

第三條繼承手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在生前或遺囑中明確指定乙方為繼承人，并辦理相應(yīng)的公證手續(xù)。

3.2甲方去世后，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理繼承登記手續(xù)。

第四條繼承后的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方繼承房屋后，享有該房屋的所有權(quán)，并承擔相應(yīng)的維護、修繕等義務(wù)。

4.2乙方繼承房屋后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設(shè)。

第五條繼承費用

5.1因繼承房屋所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于公證費、登記費、稅費等，由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法繼承房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)撤銷繼承決定，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________