重慶房屋租賃合同2024年

重慶房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是位于重慶市的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃甲方的房屋用于居住或商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。1.3房屋面積：_______________________平方米。1.4房屋設(shè)施：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），具體支付時間為每月/季初/年初的_______日前。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾租賃房屋僅用于_______________________（居住/商業(yè)/其他用途）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合使用條件。6.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用房屋。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并按約定用途使用房屋。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條房屋交付與驗收8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署房屋驗收單。第九條房屋歸還9.1乙方應(yīng)在租賃期滿后_______天內(nèi)將房屋歸還給甲方。9.2歸還時，房屋及設(shè)施應(yīng)保持與交付時相同的良好狀態(tài)。第十條房屋維護(hù)與修理10.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)由_______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。10.2房屋因乙方使用不當(dāng)需要修理時，修理費用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項的_______%向甲方支付違約金。11.2如乙方違反合同約定使用房屋或造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條合同變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為房屋租賃合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十六條房屋裝修與改善16.1若乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改善，必須獲得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。16.2裝修或改善的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方可拆除可移動裝修物，固定裝修無償歸甲方所有。第十七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同所有條款。第十八條房屋檢查與維修18.1甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，但應(yīng)提前通知乙方。18.2對于房屋正常磨損的維修，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)處理。第十九條房屋保險19.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或意外事故。第二十條房屋安全使用20.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，合理使用房屋，不得從事違法活動。第二十一條房屋附屬設(shè)施21.1房屋附屬設(shè)施包括家具、電器等，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第二十二條合同登記備案22.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房屋管理部門進(jìn)行登記備案。一、附件列表：附件一：甲方身份證明及房屋所有權(quán)證明。附件二：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件三：房屋交接驗收單。附件四：房屋裝修或改善的同意書。附件五：房屋保險單復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金，未經(jīng)甲方同意擅自裝修或轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的房屋出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)配備的家具、電器等使用物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并可按合同約定收取違約金。若房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)損壞原因協(xié)商維修責(zé)任。對于合同執(zhí)行中的其他問題，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理解決方案。五、所有應(yīng)用