2024商鋪續(xù)租合同

2024商鋪續(xù)租合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)3.3物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：續(xù)租期限與條件4.1續(xù)租期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租費(fèi)用第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金金額7.2押金條款7.3保證金與押金的退還第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3信息披露限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知與證明12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3其他約定事項(xiàng)第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章15.2乙方簽字蓋章15.3簽訂地點(diǎn)與日期合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2024商鋪續(xù)租合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址物業(yè)位于：______。3.2物業(yè)面積與結(jié)構(gòu)物業(yè)建筑面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：。3.3物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明物業(yè)當(dāng)前使用狀況及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一《物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明》。第四章：續(xù)租期限與條件4.1續(xù)租期限續(xù)租期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2續(xù)租條件乙方需滿足以下條件方可續(xù)租：______。4.3續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用包括租金、管理費(fèi)等，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第五章。第五章：租金與支付方式5.1租金金額續(xù)租期間的租金為：______元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第六章：物業(yè)使用與維護(hù)6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共部分維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)。6.3物業(yè)修繕與改善如需進(jìn)行修繕或改善，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七章：保證金與押金7.1保證金金額乙方需支付保證金：______元。7.2押金條款押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，具體條款詳見(jiàn)附件二《押金條款》。7.3保證金與押金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。（注：合同后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。）第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同期滿等。8.3變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，完成相關(guān)的權(quán)利義務(wù)清算。8.3.1變更后的責(zé)任若合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的責(zé)任分配。8.3.2解除后的責(zé)任若合同解除，乙方應(yīng)返還物業(yè)，并按照合同約定處理未盡事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)書(shū)面通知違約方，并說(shuō)明違約情況及要求。9.3.1違約通知非違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后______天內(nèi)發(fā)出違約通知。9.3.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由敗訴方承擔(dān)。第十一章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對(duì)物業(yè)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)，乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)使用，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3信息披露限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的商業(yè)秘密向第三方披露。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，完成物業(yè)交接、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。第十四章：其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.2協(xié)議解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。14.3其他約定事項(xiàng)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：______甲方蓋章：______15.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：______乙方蓋章：_