2024版毛坯房出租合同范本

2024版毛坯房出租合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就毛坯房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋概況1.1房屋地址：_______。1.2房屋結構：_______。1.3房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。1.4房屋用途：僅限于居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3乙方應在每月的第_______日前支付當月租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及設施的完好無損，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并在房屋交接單上簽字確認。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行違法活動。第七條裝修與改造7.1如乙方需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。7.2裝修或改造不得損害房屋主體結構，且費用由乙方承擔。第八條房屋修繕8.1甲方負責房屋的定期檢查和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應支付對方違約金人民幣_______元（大寫：_______）。第十條違約責任10.1如乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。10.2如甲方未按約定交付房屋或維修房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一條合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同的變更或解除應采用書面形式。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______（填寫有管轄權的人民法院或仲裁委員會名稱）提起訴訟或申請仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋交接單、房屋設施清單、房屋平面圖等。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結構和用途；甲方未按約定交付房屋或維修房屋；乙方在房屋內進行違法活動。15.2違約行為的認定應以合同約定及實際履行情況為依據(jù)，雙方應積極配合，及時溝通，確保合同順利履行。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃期限”：指甲乙雙方約定的房屋使用時間。16.2“租金”：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應支付給甲方的費用。16.3“押金”：指為保證乙方履行合同義務，乙方在合同簽訂時向甲方支付的保證金。16.4“房屋交付”：指甲方將符合合同約定條件的房屋交給乙方使用的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追繳。17.2如甲方未按約定交付房屋或維修房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可要求賠償損失。17.3如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求賠償損失。17.4如在房屋內發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于毛坯房出租的所有相關場景，包括但不限于：房屋租賃關系的建立和終止；租金的支付和收取；押金的收取和退還；房屋的交付和驗收；房屋的使用和維護；房屋的裝修和改造；房屋的修繕和保養(yǎng)；提前解除合同的條件和程序；違約責任的確定和追究；合同的變更和解除；爭議的解決方式。附件一、附件列表：房屋交接單房屋設施清單房屋平面圖裝修或改造同意書（如有）房屋維修記錄（如有）二、違約行為及認定：逾期支付租金擅自改變房屋結構和用途未按約定交付房屋或維修房屋在房屋內進行違法活動三、法律名詞及解釋：“租賃期限”：指甲乙雙方約定的房屋使用時間?！白饨稹保褐讣追匠鲎夥课萁o乙方使用，乙方應支付給甲方的費用?！把航稹保褐笧楸ＷC乙方履行合同義務，乙方在合同簽訂時向甲方支付的保證金?！胺课萁桓丁保褐讣追綄⒎虾贤s定條件的房屋交給乙方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期支付租金：支付滯納金，采取法律手段追繳。未按約定交付房屋或維修房屋：要求甲方承擔違約責任，賠償損失。擅自改變房屋結構和用途：要求乙方恢復原狀，賠償損失。房屋內違法活動：立即解除合同，要求