2024年空的房屋租賃

2024年空的房屋租賃合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租期起止時(shí)間4.2續(xù)租與提前終止4.3租期的變更第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與周期5.3租金的調(diào)整第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：房屋交付與返還8.1房屋交付條件8.2房屋返還條件8.3交付與返還的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1保密條款12.2保險(xiǎn)條款12.3不可抗力條款第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為2024年空的房屋租賃合同的目錄。合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于______的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述雙方應(yīng)按照本合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：房屋描述3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件為______。3.3房屋用途該房屋僅供承租方作為______使用。第四章：租賃期限4.1租期起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；任何一方均可在提前______通知對(duì)方的情況下終止合同。4.3租期的變更租期如需變更，雙方應(yīng)提前______協(xié)商確定。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2支付方式與周期租金按______支付，每______支付一次，首次租金在______支付。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。6.3維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，______方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由______方承擔(dān)費(fèi)用。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，于合同簽訂時(shí)支付。7.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，合同期滿且房屋無(wú)損壞時(shí)退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方應(yīng)付費(fèi)用或賠償損失。以上為房屋租賃合同范本前半部分的正文內(nèi)容。第八章：房屋交付與返還8.1房屋交付條件出租方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，并提供房屋交付清單。8.2房屋返還條件承租方在返還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好，狀態(tài)與交付時(shí)一致。8.3交付與返還的程序房屋交付與返還應(yīng)由雙方代表現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署交接確認(rèn)書。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%，應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)采取書面形式。10.2合同解除的條件一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況處理未盡事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為出租方所在地的人民法院。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2保險(xiǎn)條款出租方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障房屋安全。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：____