門(mén)面續(xù)簽合同范本2024年

門(mén)面續(xù)簽合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章：合同主體2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3合同主體資格第三章：租賃物3.1門(mén)面位置與描述3.2門(mén)面設(shè)施與條件3.3門(mén)面使用現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1續(xù)租期限4.2租賃期限的起止日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：門(mén)面使用與維護(hù)6.1門(mén)面使用規(guī)定6.2門(mén)面維護(hù)責(zé)任6.3門(mén)面改造與裝修第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.3雙方的共同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1門(mén)面平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同名稱本合同名稱為“門(mén)面續(xù)租合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方對(duì)門(mén)面房的續(xù)租事宜，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2承租方（乙方）乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3合同主體資格2.3.1甲方應(yīng)為門(mén)面的合法所有者或有權(quán)出租者。2.3.2乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)。第三章：租賃物3.1門(mén)面位置與描述3.1.1門(mén)面位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2門(mén)面設(shè)施與條件3.2.1門(mén)面內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3門(mén)面使用現(xiàn)狀3.3.1門(mén)面目前處于______狀態(tài)（如：正常營(yíng)業(yè)、待修整等）。第四章：租賃期限4.1續(xù)租期限4.1.1本合同續(xù)租期限為_(kāi)_____年/月。4.2租賃期限的起止日期4.2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃期限的變更4.3.1租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1續(xù)租期間的租金為_(kāi)_____元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金在合同期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_____。第六章：門(mén)面使用與維護(hù)6.1門(mén)面使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合法使用門(mén)面，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.2門(mén)面維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.3門(mén)面改造與裝修6.3.1如需改造或裝修，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.1.1乙方應(yīng)支付保證金______元。7.2押金的數(shù)額與退還7.2.1押金為_(kāi)_____元，租賃期滿且無(wú)違約情況下退還。7.3保證金與押金的使用7.3.1保證金用于乙方違約時(shí)的賠償，押金用于乙方未履行合同義務(wù)時(shí)的費(fèi)用扣除。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分的示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第八章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用門(mén)面。8.1.2甲方有義務(wù)保證門(mén)面及其設(shè)施的正常使用。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合法使用門(mén)面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。8.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。8.3雙方的共同義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)門(mén)面的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。9.3.2違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同終止的情形10.3.1合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、或依法解除等情形下終止。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)返還門(mén)面，并保證門(mén)面設(shè)施的完好。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違背合同目的和公平原則。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂時(shí)間：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)：____第十四章：附件14.1門(mén)面平面圖14.1.1附件包括門(mén)面的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明門(mén)面的界限和主要設(shè)施。