2024銀行抵押借款合同模板合同范本

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要籌集資金，乙方愿意向甲方提供銀行抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.2本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條借款用途1.3甲方保證所借資金用于____（用途），并承諾不將借款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第四條借款利率1.4本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為_(kāi)___。第五條還款方式1.5甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款。還款計(jì)劃如下：（此處插入還款計(jì)劃表格）第六條抵押物1.6甲方同意將其名下的位于____（地址）的不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。第七條抵押物的價(jià)值與評(píng)估1.7甲方保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條合同的變更和解除1.8本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.9在合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任1.10甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同借款金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決1.11本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.12本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。借款方（甲方）：貸款方（乙方）：甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì)，確保雙方有能力履行合同義務(wù)。2.明確借款用途，確保資金用于合法、合規(guī)的用途。解決辦法：在合同中明確約定借款用途，并監(jiān)督甲方按照約定使用借款。3.注意合同約定的還款方式和還款期限，確保甲方按時(shí)還款。解決辦法：在合同中明確約定還款方式和還款期限，并通過(guò)短信、電話等方式提醒甲方按時(shí)還款。4.確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。解決辦法：委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值符合合同約定。5.注意合同的違約責(zé)任條款，防止因違約導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：詳細(xì)了解違約責(zé)任條款，確保雙方在履行合同過(guò)程中遵守約定。6.了解合同的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指需要籌集資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。解釋：借款方為合同的一方，承擔(dān)借款本金及利息的還款責(zé)任。2.貸款方：指提供借款并收取利息的一方。解釋：貸款方為合同的另一方，提供借款并有權(quán)收取約定的利息。3.抵押物：指為借款提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。解釋：抵押物是借款方提供給貸款方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用以確保借款的償還。4.抵押擔(dān)保：指借款方以其名下的財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。解釋：抵押擔(dān)保是借款方為確保借款償還而提供的擔(dān)保方式，將財(cái)產(chǎn)抵押給貸款方。5.借款金額：指合同約定的借款本金金額。解釋：借款金額是雙方約定的借款本金的總數(shù)，借款方需償還此金額。6.借款期限：指合同約定的借款期限。解釋：借款期限是借款方按照合同約定使用借款的時(shí)間范圍。7.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。解釋：借款利率是借款方按照合同約定支付給貸款方的利息的比例。8.還款方式：指借款方償還借款本金及利息的方式。解釋：還款方式是借款方按照合同約定償還借款本金及利息的方法，如等額本息、等額本金等。9.違約金：指借款方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給貸款方的賠償金。解釋：違約金是借款方在違約情況下，根據(jù)合同約定向貸款方支付的賠償金額。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的方式和方法解決爭(zhēng)議。解釋：爭(zhēng)議解決是雙方在合同履行過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)個(gè)人需要資金用于生活消費(fèi)、醫(yī)療、教育等支出時(shí)，可與銀行簽訂此類合同。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營(yíng)資金需求，向銀行申請(qǐng)貸款。3.房產(chǎn)抵押貸款：借款方將名下房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款。4.汽車抵押貸款：借款方將名下汽車作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：1.借款方不得將借款用于違法活動(dòng)、賭博、高風(fēng)險(xiǎn)投資等。2.借款方在借款期間內(nèi)，如發(fā)生債務(wù)違約、訴訟等影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)告知貸款方。3.借款方如提前還款，應(yīng)提前通知貸款方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。4.借款方如未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)采取措施要求借款方改正或償還違約金。5.抵押物在借款期間內(nèi)，借款方應(yīng)妥善保管，不得隨意處分或設(shè)定抵押、質(zhì)押等。附件列表：