建筑承包協(xié)議

建筑承包協(xié)議甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，雙方在工程施工承包經(jīng)營上協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守。

第一條工程概況

1.工程名稱：__________建筑工程。

2.工程地點：__________市__________區(qū)__________路__________號。

3.工程范圍：本工程為__________建筑工程圖紙的施工圖紙部分，不包括樁基工程、土石方工程、二次結構、鋼結構及屋面工程等。

第二條承包方式

本工程采用包工、包料、包工期、包風險、包質量、包安全、包達到驗收合格等級的承包方式。

第三條合同工期及開工和竣工日期

1.開工日期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。

2.竣工日期：總工期為______個月。

第四條工程質量及驗收標準

1.工程質量必須達到國家施工驗收規(guī)范標準，一次性驗收合格。

2.乙方必須精心組織施工，確保施工安全。

第五條材料設備供應

1.本工程所需材料由乙方采購供應到現(xiàn)場，材料的質量必須達到國家規(guī)范標準。

2.甲乙雙方協(xié)商約定，乙方分批次送材料到現(xiàn)場甲方指定地點，材料數(shù)量以雙方收料收方為準。

3.工程所需設備由甲方指定品牌型號及數(shù)量，由乙方負責安裝及調試。

第六條工程款結算及支付方式

1.本工程結算方式按圖紙面積計算建筑面積的方式結算工程款。結算時扣除文明施工措施費、安全防護設施費、管理費和稅金等費用。

2.合同簽訂后，甲方付給乙方工程總造價的______％作為乙方進場施工基礎費用（人民幣￥______元整）；完成首層主體框架結構時支付進度款______％（人民幣￥______元整）；完成二至四層主體框架結構時支付進度款______％（人民幣￥______元整）；完成主體封頂時支付進度款______％（人民幣￥______元整）；余款______％（人民幣￥______元整）在竣工驗收合格后支付給乙方。

3.付款方式采用轉帳或現(xiàn)金支付到乙方指定賬戶。

4.乙方每月要向甲方提供完成工程量的書面申請及相關資料，并經(jīng)甲方項目管理人員核實確認上報公司相關部門，以便甲方財務部按時辦理撥款手續(xù)。

5.乙方無安全事故、無質量事故、按期完工并驗收合格工程，結算時甲方額外獎勵乙方______％的合同造價獎勵金（稅后）。

第七條雙方責任和義務

1.甲方負責工地現(xiàn)場的協(xié)調工作。

2.乙方應按合同規(guī)定的時間和質完成合同內容，不得隨意變更施工現(xiàn)場和材料設備，如有違反，所造成的損失由乙方承擔。施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)乙方偷竊行為，按原價的十倍賠償給甲方并依法追究法律責任。

3.乙方應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方管理要求，不得隨意損壞地方財物，如有發(fā)生損壞要負責修復或賠償。

4.乙方在施工中要采取安全施工措施，確保安全施工，施工現(xiàn)場要規(guī)范，嚴禁違章作業(yè)和違章指揮。如發(fā)生安全事故由乙方承擔全部責任。甲方協(xié)助處理事故善后工作。

5.乙方在施工中要保證文明施工，做到工完料盡場地清，工程竣工后做到現(xiàn)場整潔有序，達到市文明工地要求。

6.乙方要保證施工質量，嚴格按照圖紙施工，正確使用規(guī)范和標準進行施工，確保各分項工程質量達到質量評定標準要求。如不符合質量評定標準要求，要無條件返工達到標準要求，并承擔一切經(jīng)濟責任。

7.乙方要保證安全生產(chǎn)和文明施工，不發(fā)生安全事故；如發(fā)生安全事故要無條件停工處理；同時承擔相應的經(jīng)濟損失和其他責任。

8.乙方要保證所承包工程的工期、質量和安全生產(chǎn)符合合同要求；如發(fā)生工期拖延、質量問題返工和安全事故等由乙方承擔違約責任。

9.甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工等情況進行檢查；對不符合要求的要及時指出并限期整改，對多次指出拒不整改的要終止合同并追究違約責任。

10.甲乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本