《工程造價控制（全過程）》課件-工程造價控制基本知識

工程造價控制（全過程）工程造價控制基本知識1目錄CONTENTS工程造價的含義工程造價的構(gòu)成23工程造價控制基本內(nèi)容PART1工程造價的含義工程造價的含義

工程造價的含義

工程造價是工程項目在建設(shè)期預計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用

建設(shè)期：從投資決策一直到竣工驗收；

預計支出：合同價、投標報價等；實際支出：竣工決算

角度：站在投資角度理解；（廣義的工程造價）

工程造價是工程項目某一個階段的建設(shè)費用，施工階段—建安工程費。

角度：發(fā)承包雙方

計算范圍：不是全過程，是某一個階段；

（狹義的工程造價）1.工程造價的含義工程造價的含義2.工程建設(shè)各階段對應(yīng)的工程造價文件工程造價的含義3.全過程造價控制的含義全建設(shè)過程覆蓋了工程前期決策、設(shè)計、招投標、施工、竣工驗收等各個階段全要素除了工程本身造價外，還考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全及環(huán)境成本的控制全方位業(yè)主方、設(shè)計方、承包方、建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會及各咨詢機構(gòu)等單位協(xié)同工作PART2工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成1.我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成工程造價的構(gòu)成2.建安工程費的劃分建筑安裝工程費《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知》（建標【2013】44號）

按照費用構(gòu)成要素劃分：人工費、材料費、施工機具使用費

企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金

《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知》（建標【2013】44號）

按照造價形成劃分：分部分項工程費、措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金PART3工程造價控制的基本內(nèi)容工程造價控制的基本內(nèi)容1.工程造價控制的含義工程造價控制在建設(shè)程序的各個階段采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和規(guī)定的限額以內(nèi)。規(guī)定的限額：設(shè)計概算三句話以設(shè)計階段為重點、采取主動控制措施、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合工程造價控制的基本內(nèi)容2.工程造價控制的目標和任務(wù)目標任務(wù)合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果。加強全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制，維護有關(guān)各方的利益，規(guī)范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。工程造價控制的基本內(nèi)容3.工程造價控制的基本內(nèi)容項目決策階段編制審核投資估算，基于不同的投資方案進行經(jīng)濟評價，作為決策的重要依據(jù)。工程設(shè)計階段在限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計方案的基礎(chǔ)上編制和審核工程概算、施工圖預算。經(jīng)批準的設(shè)計概算是工程造價控制的最高限額。施工圖階段編制施工圖預算，用以核實施工圖階段預算是否超過設(shè)計概算施工招投標階段編制工程量清單和招標最高限價，明確合同計價方式，初步確定合同價工