付費(fèi)物業(yè)服務(wù)合同范本

付費(fèi)物業(yè)服務(wù)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________法定代表人：____________________企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篲___________________（具體地址及范圍）二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。5.物業(yè)檔案資料管理。6.其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)______元/平方米·月；非住宅物業(yè)______元/平方米·月。2.計(jì)費(fèi)方式：[按面積計(jì)費(fèi)/按套計(jì)費(fèi)/其他方式]3.繳費(fèi)時(shí)間：甲方應(yīng)在每月______日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任：甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出意見和建議。2.遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理制度。3.按照本合同約定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。5.協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。4.及時(shí)處理甲方的投訴和建議，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)工作。5.定期向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況。五、物業(yè)服務(wù)的交接1.本合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)與甲方或新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)服務(wù)的交接工作。2.交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)檔案資料、共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)情況等。六、合同的變更、解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行終止。3.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.雙方任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。期滿前______個(gè)月，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：