學(xué)校房產(chǎn)租用合同協(xié)議書

學(xué)校房產(chǎn)租用合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校房產(chǎn)租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：（學(xué)校名稱）

地址：（學(xué)校地址）

聯(lián)系方式：（學(xué)校聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：（個(gè)人/單位名稱）

地址：（個(gè)人/單位地址）

聯(lián)系方式：（個(gè)人/單位聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：）（房產(chǎn)證號：），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方需要租用該房產(chǎn)進(jìn)行（用途：），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（省、市、區(qū)/縣）：（街道/路名）（門牌號），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（房屋結(jié)構(gòu)：如磚混、框架等），建筑面積為（平方米）。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于（用途：），不得改變用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月（元），租金每（個(gè)月）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月（租賃開始日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（元），租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，合理保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞或丟棄。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。

6.2乙方在租賃期間因意外事故或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2本合同任何一方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務(wù)，否則對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代一切以前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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