商用產(chǎn)房出租協(xié)議書范本

商用產(chǎn)房出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________（具體地址）的商用產(chǎn)房的合法所有者，乙方希望租賃該商用產(chǎn)房用于商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于___________________（具體地址）的商用產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每月的第___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付保證金___________________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后___________________天內(nèi)無息退還保證金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全，不得從事任何違法活動(dòng)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)部分的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金___________________%的違約金。

7.2如甲方未按協(xié)議約定提供租賃物或提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于___________________個(gè)月租金的違約金。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________