房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書范本高清

房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書范本高清

甲方（贈與人）：_______________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_______________________

地址：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為乙方之父/母，乙方為甲方之子女，甲方出于對乙方的關(guān)愛及對家庭財(cái)產(chǎn)的合理規(guī)劃，自愿將其名下房產(chǎn)贈與乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與房產(chǎn)的行為是自愿的，不受任何外界壓力或脅迫。

2.2乙方接受贈與房產(chǎn)的行為是自愿的，并且同意按照本協(xié)議的約定接受贈與。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)法律文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)法律文件后______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)

4.1因贈與房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。

第五條贈與房產(chǎn)的使用與維護(hù)

5.1乙方接受贈與房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益、出租、轉(zhuǎn)讓等，但不得用于違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)贈與房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第六條贈與房產(chǎn)的處分限制

6.1乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得將贈與房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何形式的處分。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力或其他特殊情況，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日