2024農(nóng)村廠房租賃合同書范本農(nóng)村廠房租賃合同范文

?合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的名稱、位置、面積和用途1.1租賃物名稱：____________________1.2租賃物位置：____________________1.3租賃物面積：____________________1.4承租方租賃租賃物用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃物出現(xiàn)重大故障或安全隱患時，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的指示處理。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.3出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按照約定提供租賃物，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細信息準確無誤，以免產(chǎn)生糾紛時無法聯(lián)系到對方。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核對對方的詳細信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通確認。2.租賃物的名稱、位置、面積和用途應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃物的實際情況進行核實，確保名稱、位置、面積和用途等信息的準確性。3.租賃期限應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)仔細閱讀租賃期限的條款，確保理解并同意該期限。4.租金及支付方式應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租金金額及支付方式進行充分溝通，確保達成一致意見。5.租賃物的使用、維護和維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對租賃物的使用、維護和維修責(zé)任進行充分溝通，確保達成一致意見。6.合同的變更和解除條件應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同變更和解除的條件進行充分溝通，確保達成一致意見。7.違約責(zé)任應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對違約責(zé)任進行充分溝通，確保達成一致意見。8.爭議解決方式應(yīng)明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對爭議解決方式進行充分溝通，確保達成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的廠房、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村廠房租賃：適用于農(nóng)村地區(qū)的廠房出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.企業(yè)廠房租賃：適用于城市或工業(yè)區(qū)內(nèi)的企業(yè)廠房出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。3.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于商業(yè)大廈、商鋪、寫字樓等商業(yè)物業(yè)出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。補充條款：1.寵物管理：如承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擾民，并承擔(dān)寵物造成的一切損失及責(zé)任。2.安全管理：承租方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。3.環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事違法排放污染物、噪音等影響環(huán)境的活動。4.保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物及自身利益。如發(fā)生意外事故，造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物照片：提供租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片，以確認租賃物的實際情況。3.出租方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份