2024個(gè)人房屋租賃合同簡易版

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有欠繳的租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)；（2）確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施正常使用范圍內(nèi)的小修費(fèi)用；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）在租賃期滿后，按照約定條件返還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如信息有誤導(dǎo)致的損失，由信息提供方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限約定明確：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額、支付時(shí)間及方式。4.押金退還條件：合同中應(yīng)明確押金退還的條件和時(shí)間，避免因押金退還問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫押金退還的條件和時(shí)間。5.房屋及附屬設(shè)施的使用和保管：雙方應(yīng)明確約定房屋及附屬設(shè)施的使用和保管責(zé)任，避免因使用和保管問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫房屋及附屬設(shè)施的使用和保管責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金金額和支付方式。解決辦法：在合同中明確填寫違約責(zé)任及違約金金額和支付方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋出租人與承租人首次合作的租賃。4.需要明確租賃條件、租金支付和違約責(zé)任的個(gè)人房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如果承租人打算養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量以及寵物對(duì)房屋的可能影響和責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明哪些維修是出租人的責(zé)任，哪些是承租人的責(zé)任。3.變更條款：如果租賃期間房屋用途發(fā)生變化，如改為商業(yè)用途，應(yīng)如何處理。4.提前終止條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同的條款。5.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以覆蓋可能的損失。6.遺產(chǎn)或繼承條款：如果出租人在租賃期間去世，合同如何處理。7.租賃期滿后的選擇權(quán)條款：承租人在租賃期滿后是否有優(yōu)先租賃權(quán)或購買權(quán)。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋租賃前的狀況，作為未來退租時(shí)房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，以便承租人和出租人確認(rèn)。3.付款憑證