2024年翻新改造維修建筑合同范本-

2024年翻新改造維修建筑合同范本-合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和術(shù)語解釋1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3雙方資質(zhì)和資格確認(rèn)第三章：工程概述3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容和范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價和計(jì)價方式4.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付4.3竣工結(jié)算和最終支付第五章：工程進(jìn)度和工期5.1工程開工和竣工日期5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤和順延條件第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方供應(yīng)材料和設(shè)備6.3乙方采購材料和設(shè)備的義務(wù)第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2隱蔽工程驗(yàn)收7.3工程竣工驗(yàn)收第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理和報告第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.3雙方的共同義務(wù)第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的提出和處理10.2工程簽證的條件和程序10.3變更對合同價款的影響第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義和責(zé)任11.2違約金的計(jì)算和支付11.3違約補(bǔ)救措施第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序第十四章：合同的變更、解除和終止14.1合同變更的條件和程序14.2合同解除的條件14.3合同終止的條件第十五章：附加條款15.1特殊約定15.2補(bǔ)充協(xié)議第十六章：簽字欄16.1甲方簽字16.2乙方簽字16.3簽訂時間和地點(diǎn)第十七章：其他17.1通知和送達(dá)方式17.2法律適用17.3合同的解釋權(quán)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在翻新改造維修建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義和術(shù)語解釋本合同中使用的特定術(shù)語和定義將在本章末尾的術(shù)語解釋中明確。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)和資格確認(rèn)雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)和資格證明文件，以確認(rèn)其履行合同的能力。第三章：工程概述3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容和范圍工程內(nèi)容包括但不限于：______。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的特定要求。3.4工程的詳細(xì)描述具體工程量和施工技術(shù)要求詳見附件一。第四章：合同價款與支付方式4.1合同總價和計(jì)價方式合同總價為：元，計(jì)價方式為：。4.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付甲方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付。4.3竣工結(jié)算和最終支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付最終款項(xiàng)。4.4支付方式和條件具體支付方式和條件詳見附件二。第五章：工程進(jìn)度和工期5.1工程開工和竣工日期工程開工日期為：，竣工日期為：。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審批。5.3工期延誤和順延條件如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方供應(yīng)材料和設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)按時交付乙方，并保證質(zhì)量。6.3乙方采購材料和設(shè)備的義務(wù)乙方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備應(yīng)征得甲方同意，并符合工程要求。6.4材料和設(shè)備的驗(yàn)收材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3工程竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收合格與不合格的處理驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽發(fā)驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.3事故處理和報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施并報告甲方和有關(guān)部門。第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.1.2甲方有義務(wù)按合同約定支付工程款。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。9.2.2乙方有義務(wù)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。9.3雙方的共同義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的提出和處理任何工程變更應(yīng)由提出方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2工程簽證的條件和程序工程簽證應(yīng)在變更實(shí)施前辦理，簽證單應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.3變更對合同價款的影響工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)按合同約定的計(jì)價方式調(diào)整合同價款。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義和責(zé)任違反合同條款的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算方法為：______。11.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取有效措施，以減輕違約給對方造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2爭議解決的程序13.2.1協(xié)商不成時，可提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁。13.2.2仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。第十四章：合同的變更、解除和終止14.1合同變更的條件和程序14.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。14.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除的條件14.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.3合同終止的條件14.3.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止。14.3.2雙方履行完畢合同義務(wù)，合同終止。第十五章：附加條款15.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。15.2補(bǔ)充協(xié)議15.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：簽字欄16.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______16.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______16.3簽訂時間和地點(diǎn)簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______第十七章：其他17.1通知和送達(dá)方式17.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。17.1.2通知視為送達(dá)的日期以郵件郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。17.2法律適用本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。17.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十八章：合同生效18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2附加條件合同生效還需滿足雙方約定的其他條件，如相關(guān)行政審批等。第十九章：合同備案19.1備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作。19.2備案期限甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成備案。第二十章：合同的完整性20.1合同的完整性本合同包含所有雙方就翻新改造維修建筑工程達(dá)成的協(xié)議。20.2取代先前協(xié)議本合同取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第二十一章：附件21.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。21.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十二章：特別條款22.1雙方可根據(jù)工程的特殊性，約定特別條款。22.2特別條款與合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。第二十三章：合同的修訂23.1合同修訂程序合同的任何修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.2修訂的效力修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。第二十四章：合同的終止后義務(wù)24.1合同終止后，雙方應(yīng)履行的義務(wù)包括但不限于工程資料的移交、工程質(zhì)量保證等。24.2合同終止不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第二十五章：保密條款25.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中知悉的