婚后房產(chǎn)公證協(xié)議書(2024版)

婚后房產(chǎn)公證協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議書引言1.1協(xié)議書目的1.2協(xié)議書適用范圍1.3協(xié)議書的法律效力第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細(xì)地址2.2房產(chǎn)的所有權(quán)情況2.3房產(chǎn)的購(gòu)買與付款記錄第三章：夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)的共有權(quán)確認(rèn)3.2房產(chǎn)的使用與管理3.3房產(chǎn)收益的分配第四章：房產(chǎn)的維護(hù)與修繕4.1房產(chǎn)維護(hù)的責(zé)任4.2房產(chǎn)修繕的程序4.3維護(hù)與修繕費(fèi)用的承擔(dān)第五章：房產(chǎn)的處分5.1房產(chǎn)出售的條件5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序5.3房產(chǎn)處分所得的分配第六章：債務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)承擔(dān)6.2房產(chǎn)責(zé)任的界定6.3債務(wù)清償?shù)某绦虻谄哒拢簠f(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更的條件與程序7.2協(xié)議解除的條件7.3協(xié)議解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：其他約定10.1協(xié)議的解釋權(quán)10.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議書引言1.1協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在明確夫妻雙方對(duì)婚后共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到公正處理。1.2協(xié)議書適用范圍本協(xié)議適用于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)。1.3協(xié)議書的法律效力本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細(xì)地址房產(chǎn)位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2房產(chǎn)的所有權(quán)情況房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于______，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_____。2.3房產(chǎn)的購(gòu)買與付款記錄房產(chǎn)購(gòu)買日期為_(kāi)_____，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_____，付款方式為_(kāi)_____。第三章：夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)的共有權(quán)確認(rèn)夫妻雙方確認(rèn)房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，享有平等的共有權(quán)。3.2房產(chǎn)的使用與管理房產(chǎn)的使用與管理由雙方協(xié)商決定，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.3房產(chǎn)收益的分配房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金、增值等收益，由雙方平均分配。3.3.1收益分配的具體方式收益分配應(yīng)按照______的比例進(jìn)行。第四章：房產(chǎn)的維護(hù)與修繕4.1房產(chǎn)維護(hù)的責(zé)任房產(chǎn)的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)的正常使用。4.2房產(chǎn)修繕的程序房產(chǎn)需要修繕時(shí)，應(yīng)由______方提出修繕計(jì)劃，并經(jīng)另一方同意后實(shí)施。4.3維護(hù)與修繕費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)與修繕費(fèi)用由______方承擔(dān)，或由雙方按照______比例分擔(dān)。第五章：房產(chǎn)的處分5.1房產(chǎn)出售的條件房產(chǎn)出售需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律規(guī)定。5.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于評(píng)估、公證等。5.3房產(chǎn)處分所得的分配房產(chǎn)處分所得，包括出售、轉(zhuǎn)讓等，由雙方按照______比例分配。第六章：債務(wù)與責(zé)任6.1房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，包括按揭貸款等，由______方負(fù)責(zé)償還。6.2房產(chǎn)責(zé)任的界定房產(chǎn)在使用過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由______方承擔(dān)。6.3債務(wù)清償?shù)某绦騻鶆?wù)清償應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定的程序進(jìn)行。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2協(xié)議解除的條件協(xié)議可在______條件下由一方提出解除。7.3協(xié)議解除后的權(quán)利與義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及其他相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定違反協(xié)議條款的行為，包括但不限于擅自處分房產(chǎn)等，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定的方法確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2協(xié)議的補(bǔ)充與修改雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.3其他未盡事宜協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字甲方（夫）：______乙方（妻）：______11.2簽訂時(shí)間____年____月____日11.3簽訂地點(diǎn)第十章：其他約定（續(xù)）10.4協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，需在______天內(nèi)完成公證。10.5協(xié)議的備案本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至______進(jìn)行備案。10.6通訊地址的變更任何一方若變更通訊地址，應(yīng)于變更后______天內(nèi)書面通知對(duì)方。第十一章：簽字欄（續(xù)）11.4公證機(jī)構(gòu)本協(xié)議由______公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。11.5公證日期公證日期為_(kāi)_____年______月______日。第十二章：附件12.1房產(chǎn)證明文件附件一為房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等。12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件二為房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，由______評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。12.3雙方身份證明附件三為雙方身份證明文件，包括身份證、戶口本等。第十三章：協(xié)議的公示13.1協(xié)議的公示義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行必要的公示。13.2公示的方式和范圍公示可通過(guò)______方式進(jìn)行，公示范圍為_(kāi)_____。13.3公示的法律后果公示后，第三方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利主張應(yīng)受到相應(yīng)限制。第十四章：協(xié)議的期限14.1協(xié)議的有效期限本協(xié)議自簽訂之日起至______年______月______日有效。14.2協(xié)議的續(xù)期協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)協(xié)議期限。14.3協(xié)議的終止條件協(xié)議可在滿足______條件下由一方提出終止。第十五章：協(xié)議的終止與清算15.1協(xié)議終止的通知一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。15.2協(xié)議終止后的清算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行清算。15.3清算的程序和方法清算應(yīng)按照______程序和方法進(jìn)行，確保公平合理。第十六章：特殊情形的處理16.1離婚情形下的處理若雙方離婚，本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)的處理應(yīng)遵循______。16.2一方失蹤或死亡情形下的處理一方失蹤或死亡時(shí)，本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)的處理應(yīng)遵循______。16.3其他特殊情形的處理其他特殊情形下，房產(chǎn)的處理應(yīng)遵循______。第十七章：附加條款17.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。17.2附加條款一旦簽訂，即成為本協(xié)議不可分割的一部分。17.3附加條款的法律效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八章：協(xié)議的最終解釋權(quán)18.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。18.2對(duì)協(xié)議內(nèi)容的任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3解釋不一致時(shí)，以______方的解釋為準(zhǔn)。第十九章：協(xié)議的修改與補(bǔ)充19.1雙方可協(xié)商一致后對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。19.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。19.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十章：協(xié)議的法律適用與爭(zhēng)議解決20.1本協(xié)