食堂租賃經(jīng)營合同

食堂租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方擁有合法的食堂經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，乙方具有相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就食堂租賃經(jīng)營事宜達成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______（詳細地址）的食堂，包括但不限于廚房、餐廳、儲藏室等，租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方重新協(xié)商租賃事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_______________________開戶行：_______________________賬號：_______________________第四條租賃物的交付與驗收4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合附件一《租賃物清單》所列條件。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3因乙方使用不當或維護不善導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明文件。6.2乙方應(yīng)負責(zé)辦理與食堂經(jīng)營相關(guān)的所有許可和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條安全與衛(wèi)生7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，確保食堂的食品安全和衛(wèi)生條件。7.2乙方應(yīng)定期對食堂進行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。7.3乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，確保員工和顧客的安全。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：______________________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（詳見附件）（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十三條通知與送達13.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。13.2通知送達至合同首部所列地址或電子郵件地址，即為有效送達。第十四條附加條款14.1甲方同意在租賃期間，為乙方提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)等。14.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響甲方的正常運營秩序。第十五條租賃物的返還15.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在約定的時間內(nèi)返還給甲方。15.2租賃物返還時，雙方應(yīng)對租賃物進行驗收，如乙方未按約定返還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條優(yōu)先承租權(quán)16.1租賃期滿，甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第十七條合同的生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條附件18.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條附加條款20.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項本合同一旦簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。在履行合同過程中，雙方應(yīng)遵守誠信原則，及時履行各自義務(wù)，避免違約。如有疑問或需要協(xié)助，應(yīng)及時與對方溝通。甲方（簽章）：____________