范文商鋪招商合同協(xié)議書2024年

范文商鋪招商合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1招商方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的資質(zhì)和資格第三章：商鋪概況3.1商鋪的位置和面積3.2商鋪的設(shè)施和條件3.3商鋪的用途和經(jīng)營(yíng)范圍第四章：租賃期限和條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃期滿的續(xù)租和終止第五章：租金和其他費(fèi)用5.1租金的計(jì)算和支付5.2保證金的數(shù)額和退還5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章：商鋪的交付和驗(yàn)收6.1商鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)6.2商鋪的驗(yàn)收程序6.3商鋪交付的時(shí)間和條件第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方的協(xié)作和支持第八章：商鋪的經(jīng)營(yíng)和管理8.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度8.2商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)8.3商鋪的安全管理第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算和賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和后果10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3法律適用和管轄第十二章：其他約定12.1通知和送達(dá)方式12.2不可抗力條款12.3補(bǔ)充條款第十三章：合同生效與簽字13.1合同的生效條件13.2簽字欄13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)附錄附錄A：商鋪平面圖和設(shè)施清單附錄B：租金和其他費(fèi)用的明細(xì)表附錄C：商鋪經(jīng)營(yíng)和管理規(guī)則合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪招商租賃活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1招商方（甲方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的資質(zhì)和資格甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以確認(rèn)其合法的簽約資格。第三章：商鋪概況3.1商鋪的位置和面積商鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2商鋪的設(shè)施和條件商鋪具備以下設(shè)施和條件：______。3.3商鋪的用途和經(jīng)營(yíng)范圍商鋪用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)范圍限定為：______。第四章：租賃期限和條件4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃條件乙方應(yīng)滿足以下租賃條件：______。4.3租賃期滿的續(xù)租和終止租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件為：______。第五章：租金和其他費(fèi)用5.1租金的計(jì)算和支付租金按以下方式計(jì)算，支付方式為：______。5.2保證金的數(shù)額和退還乙方需支付保證金，數(shù)額為：______，租賃期滿后退還。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)以下其他相關(guān)費(fèi)用：______。第六章：商鋪的交付和驗(yàn)收6.1商鋪的交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪：______。6.2商鋪的驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出異議。6.3商鋪交付的時(shí)間和條件商鋪交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，交付條件為：______。第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按時(shí)收取租金。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)支付租金。7.3雙方的協(xié)作和支持甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，為對(duì)方提供必要的支持和幫助。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第八章：商鋪的經(jīng)營(yíng)和管理8.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和管理制度，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。8.2商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。8.3商鋪的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，防范安全事故的發(fā)生。8.3.1安全責(zé)任乙方對(duì)商鋪的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜等。8.3.2安全措施乙方應(yīng)采取必要措施，包括安裝安全設(shè)施、進(jìn)行安全培訓(xùn)等。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.3違約金的計(jì)算和賠償9.3.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為：______。9.3.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件和后果合同可在特定條件下由一方提出解除，并明確解除后果。10.3合同終止的情形合同在債務(wù)履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用和管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他約定12.1通知和送達(dá)方式12.1.1通知方式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2送達(dá)方式書面通知可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方不承擔(dān)責(zé)任。12.3補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定補(bǔ)充條款。第十三章：合同生效與簽字13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______附錄A：商鋪平面圖和設(shè)施清單A.1商鋪平面圖提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪布局、尺寸等信息。A.2設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附錄B：租金和其他費(fèi)用的明細(xì)表B.1租金明細(xì)明確租金的金額、支付周期