合租合同范文2024年

合租合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合租方的權(quán)利與義務(wù)2.1合租方的權(quán)利2.2合租方的義務(wù)2.3合租方的違約責任第三章：房屋狀況及使用規(guī)定3.1房屋基本情況3.2房屋使用規(guī)定3.3房屋維護與修繕第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：押金條款5.1押金金額5.2押金支付與退還5.3押金的扣除條件第六章：合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2合同續(xù)簽條件6.3合同終止條件第七章：違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3法律適用與管轄第八章：附加條款8.1特殊約定8.2補充協(xié)議8.3其他事項第九章：合同的變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點附錄：房屋平面圖房屋設(shè)施清單合租方個人信息表合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確合租各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合租過程的公平、合理和順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于所有參與合租的各方，包括但不限于房屋所有者、承租人及共同承租人。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。第二章：合租方的權(quán)利與義務(wù)2.1合租方的權(quán)利合租方有權(quán)使用約定的房屋及其設(shè)施，并享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。2.2合租方的義務(wù)合租方應(yīng)遵守合同規(guī)定，按時支付租金和押金，維護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.3合租方的違約責任如合租方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三章：房屋狀況及使用規(guī)定3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋使用規(guī)定合租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。3.3房屋維護與修繕房屋的日常維護由合租方共同負責，大修由房屋所有者負責。3.3.1日常維護細則包括但不限于清潔、水電使用等。3.3.2大修責任界定明確房屋所有者對房屋結(jié)構(gòu)性問題的修繕責任。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，由合租方按約定比例分擔。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和房屋狀況進行適當調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前______天通知合租方。第五章：押金條款5.1押金金額押金為______元，用于保障房屋設(shè)施的完好及合同的履行。5.2押金支付與退還押金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，合同期滿且無違約情況下全額退還。5.3押金的扣除條件如合租方違反合同規(guī)定，房屋所有者有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六章：合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。6.2合同續(xù)簽條件合同期滿前______天內(nèi)，如雙方均有意愿續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。6.3合同終止條件如一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明合理理由。第七章：違約責任與爭議解決7.1違約責任違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的損失，包括但不限于違約金、實際損失等。7.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：附加條款8.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。8.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3其他事項雙方可就其他相關(guān)事宜進行約定。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方（房屋所有者）簽字：______日期：______乙方（承租人）簽字：______日期：______丙方（共同承租人）簽字：______日期：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。附錄：房屋平面圖房屋設(shè)施清單合租方個人信息表（合同正文結(jié)束）第十章：簽字與生效（續(xù)）10.4合同生效條件本合同自各方簽字蓋章且租金及押金支付完畢之日起生效。10.5合同備案合同生效后，甲方應(yīng)負責將合同副本提交至______進行備案。10.6合同副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋交付與驗收11.1房屋交付甲方應(yīng)于合同生效后______天內(nèi)將房屋交付給乙方和丙方使用。11.2房屋驗收乙方和丙方在接收房屋時應(yīng)進行驗收，確認房屋設(shè)施完好并簽字確認。11.3交付標準房屋交付時應(yīng)符合約定的交付標準，包括但不限于清潔、設(shè)施可用等。第十二章：房屋使用與維護12.1房屋使用規(guī)范合租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。12.2房屋維護責任合租方應(yīng)負責房屋的日常維護，包括清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。12.3維修與更換對于房屋設(shè)施的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進行維修或更換。第十三章：安全與責任13.1安全保障甲方應(yīng)確保房屋符合安全標準，乙方和丙方應(yīng)遵守安全規(guī)定。13.2事故責任如因合租方的過錯導(dǎo)致安全事故，應(yīng)由過錯方承擔相應(yīng)責任。13.3緊急情況處理房屋發(fā)生緊急情況時，合租方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。第十四章：合同的解釋與補充14.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則，尊重合同的字面意義和目的。14.2合同補充合同執(zhí)行過程中，雙方可就合同未盡事宜進行協(xié)商補充。14.3合同變更合同的變更應(yīng)基于雙方的平等協(xié)商，并以書面形式確認。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商合同的變更或解除。第十六章：特別條款16.1寵物條款若合租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方及其他合租方的同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。16.2裝修與改造合租方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況約定其他特別條款。第十七章：合同爭議的解決17.1協(xié)商解決合同爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。17.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成時，可請求相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解，或提交至______仲裁委員會進行仲裁。17.3訴訟若仲裁未能解決爭議，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即告終止。18.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括租金結(jié)算、押金退還等。18.3清算爭議清算過程中發(fā)生的爭議，按照合同爭議解決條款處理。第十九章：附則19.1通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。19.