2024版郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書

2024版郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在郊區(qū)廠房場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性和雙方利益的保護(hù)。第二條租賃物描述租賃物名稱：郊區(qū)廠房場(chǎng)地位置：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______（如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）用途：_______（如：生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等）第三條租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租賃期限：共計(jì)_______年_______個(gè)月。第四條租金及支付方式租金：_______元/月（或年）支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）支付時(shí)間：每月（或每季度、每年）的第_______日前支付。第五條保證金保證金金額：_______元支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其良好狀態(tài)。第七條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，金額為_______個(gè)月租金。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，金額為_______個(gè)月租金。如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付甲方違約金，金額為未付租金的_______%。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十五條附件一、附件列表：租賃物平面圖及詳細(xì)尺寸圖租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)租賃物使用規(guī)定和安全須知租金支付憑證樣本保證金收據(jù)樣本二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定交付租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，視為違約。乙方未按合同約定支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途，視為違約。任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的法律行為。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。解除合同：指合同雙方或一方依法提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，并盡快補(bǔ)齊租金。租賃物維修：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并完成維修。租賃物使用不當(dāng)：乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。合同提前解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定處理違約金等事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：工業(yè)生產(chǎn)所需的廠房租賃。倉(cāng)儲(chǔ)物流所需的倉(cāng)庫租賃。辦公場(chǎng)所的辦公樓或商務(wù)中心租賃。農(nóng)業(yè)用途的土地租賃。商業(yè)用途的商鋪或市場(chǎng)攤位租賃。附件一：租賃物平面圖及詳細(xì)尺寸圖提供租賃物的平面布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的尺寸和位置。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，作為合同執(zhí)行的參考。附件三：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求和操作步驟。附件四：租賃物使用規(guī)定和安全須知明確租賃物使用過程中應(yīng)遵守的