2024版無(wú)房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024版無(wú)房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，但尚未辦理房產(chǎn)證，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)描述房產(chǎn)坐落：_______。建筑面積：_______平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。房產(chǎn)用途：_______。第二條交易價(jià)格甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身及相關(guān)配套設(shè)施、裝修等。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。余款支付方式及期限為：_______。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)為：_______。第五條產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任如甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按日支付房產(chǎn)交易價(jià)格_______%的違約金。如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第八條合同變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定_______（雙方可在此約定其他事項(xiàng)）。第十一條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十二條甲方的保證甲方保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等影響交易的情形。第十三條乙方的保證乙方保證其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金來(lái)源合法。乙方保證按照合同約定及時(shí)支付房款。第十四條房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)乙方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況充分了解。乙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，不得以房產(chǎn)現(xiàn)狀或權(quán)屬問(wèn)題為由解除合同或要求賠償。第十五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損。第十六條附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十七條通知方式任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同所列的聯(lián)系方式送達(dá)。第十八條法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條本合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房產(chǎn)坐落位置圖附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告一、附件列表：房產(chǎn)坐落位置圖房產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方身份證復(fù)印件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：甲方逾期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，視為違約。乙方逾期支付房款或資金來(lái)源不合法，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?權(quán)屬爭(zhēng)議"：指房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議。"抵押"：指房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保被抵押給第三方。"查封"：指房產(chǎn)因法律程序被法院或其他權(quán)力機(jī)關(guān)限制交易。"風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移"：指房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。如房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方解決爭(zhēng)議或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房